マイプレイス博多
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
432
マイプレイス博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイプレイス博多の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】博多駅は大きな施設なので場所が分からない人でもすぐ分かるような案内版もあります。 普通列車も快速も止まります。時々、準快速の列車もあります。行きたいような場所でも博多駅から直接行けます。博多駅の周辺に住めばメリットがたくさん得られますが、周辺には企業が多いのでお仕事が見つかりやすい点もおすすめですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】博多駅は施設が大きいので観光ももちろんの事、周りにはいろんな施設や飲食店がたくさん並んでいるので十分楽しめるのでお勧めです。 施設も多いです。鉄道警察官が駅でパトロールしてくれているので安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】自分が食べたいなと思っているお店はすべて博多駅とその周辺で見つかる確率は高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅とその周辺は充実した施設がたくさんありますが、博多駅の屋上にも遊具があるのでお子様の遊びにおすすめな施設ですね。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 博多駅
むすびみずほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい駅ビルが出来て１０年そして 九州新幹線が走って駅の利用数が １０万人以上さらに今年は地下鉄の 延伸がつながりたくさんお客さんは かなり増えて乗客多数を見込んでいます。 美味しいグルメがたくさんありますよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所も数カ所いろいろあります。 お土産ショップにコンビニあります。 キャッシュレス対応は進んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ博多８階では 全国の有名店がたくさんメニュー 勢ぞろいでランチタイム出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお子さんの周りが居ても 赤ちゃんやお子さんたちには大事です。 トイレがあちこち完備しています。 エスカレーターで利用が多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ビルに交番があります。 これをしないと治安維持良くしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キャッシュレスではICカード対応と スマホ決済たくさん利用と対応出来て お店へお買い物をする人は増えてます。博多駅にはアミュプラザと阪急に マルイデパートがありヨドバシカメラも商業施設が充実いろいろ豚骨ラーメン屋にグルメ専門店もやっています。 |
2022年3月 博多駅
4.0
【メリット】 福岡の中で１番大きくて新幹線が通っているから便利。
近くにヨドバシカメラがあるか……
2020年8月 東比恵駅
3.0
【メリット】 博多駅と福岡空港どちらへも一駅で行けます。博多駅へ向かう電車は通勤時間帯でも比較的空いてい……
2018年12月 博多駅
4.0
【メリット】 博多駅を中心に、空港へは地下鉄、
天神へも電車とバスが便利で、アクセスには最高の……
マイプレイス博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 6階 | 1K | 22.22 |  |
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| 2014年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.22 | |
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| 2014年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 78.74 | |
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| 2014年1月 | 5階 | 1K | 22.22 | |
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| 2013年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.22 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 45,000円｜6,695円/坪 |
| 3階～4階 | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 47,000円｜6,993円/坪 |
| 5階～5階 | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 49,000円｜7,290円/坪 |
| 6階～6階 | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 51,000円｜7,588円/坪 |
| 7階～7階 | 78.74～78.74㎡｜78.73㎡ | 112,000円｜4,702円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.22～78.74㎡｜33.52㎡ | 60,800円｜6,654円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.22～22.22㎡｜22.22㎡ | 46,000円｜6,844円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
