ウィステアリア
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
778
ウィステアリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステアリアの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】新幹線、特急、在来線から地下鉄へのアクセス全てが網羅されどこにでも行ける博多駅から九州各方面行ける為、旅行で利用するにはピッタリ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】買い物する分には何も困らない、大手ブランドや映画館、雑貨、なんでも揃っている駅前広場には交番もあり、治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】飲食店はワンフロアに集中している傾向がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、子供達はいつまでも見ている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
よるさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線も通り、さらに便利になった。基本的にどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な施設が入っているため、博多駅で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡名物のラーメンが集まった場所がある。観光客向けでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てには不向き。少し子供が大きくなったら便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 1日を通して明るいイメージ、特に治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地の良さだけが利点なような気もします。 |
2023年6月 博多駅
ちょやくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停も近く お店がたくさんあり 何よりイルミネーションが綺麗 駅員さんも優しくて 素敵な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店、お土産屋 服屋、薬局などがあり 何か持ってくるの忘れたなどが あれば、駅の中だけで 解決できちゃいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅周辺、駅内、地下、 にある飲食店、カフェは とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校などは そこまで多い方ではないですが 駅を出たところの広場は 常に何かしらのイベントがあります 駅の中のトイレは 全てのトイレが綺麗で とても使いやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に警察の方が巡回しているので 安心はできます、 夜になっても、 街灯が多いのでとても明るいです 酔っ払いなどは 意外と少ないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 常に賑やかな場所なので 寂しくはならないと思います |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 コンビニ、商店街も多く、なんといっても阪急や東急ハンズもあり、必要なものが駅で揃う素晴らし……
2021年12月 祇園駅
3.0
【メリット】 駅中のトイレは個室が少ないですがいつも綺麗にしてあります。博多駅から祇園駅までは地下通路で……
ウィステアリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 26.8 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 1DK | 30.7 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1DK | 南東 | 30.07 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 30.07 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | 30.07 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.8～30.08㎡｜28.67㎡ | 46,592円｜5,379円/坪 |
| 5階～5階 | 26.8～28.83㎡｜27.59㎡ | 47,312円｜5,675円/坪 |
| 6階～6階 | 26.8～30.7㎡｜29.41㎡ | 49,100円｜5,515円/坪 |
| 7階～7階 | 26.8～30.08㎡｜28.49㎡ | 48,250円｜5,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.8～30.7㎡｜28.48㎡ | 47,409円｜5,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
