第5よしみビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
755
第5よしみビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩23分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩26分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目15-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5よしみビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】私は、ショッピング目的で駅中のアミュや阪急やKITTE、キャナルシティを頻繁に利用しますので、小倉駅から博多駅は、15分から20分で到着するので、都会の博多にすぐに行けるので非常に助かります。ショッピング目的で利用してますが、利便性は、小倉に比較して新幹線ですぐに行けますし、沢山の店舗に巡り会えますので、大満足です。きっと住んでみたら、全てにおいて便利なのではと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】上記にも挙げましたが、博多は小倉に比較して都会ですから、ショッピングの店舗数や店内の規模が広くてとても買い物しやすいです。小倉でも買い物しますが、お気に入りの店舗が博多には多いので、頻繁に通いたくなります。小倉人の私から見ても、治安は良いと思いますし、ショッピング等にもちゃんと案内係さんがきちっと対応してくださいますし、駅構内にも駅員さん含め、沢山のスタッフさんが案内してくれますし、安心して利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多には、美味しいお店が駅中にも駅付近にもたくさんあります。私は、KITTEさんの和洋中何でもあるくうてんで食べることが多いです。駅中のむつか堂さんの食パンが大好きなので、イートインやテイクアウトでお土産に食パンを購入させていただいてます。アフタヌーンティーさんも見晴らしが良くて、家族で頻繁に利用してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】私は、小倉人ですが、住んでいる方にとっては交通ショッピング、住環境も整っているんじゃないかと思います。 ショッピングに関して言えば、大型店舗さんが沢山あるので、本当に有り難いくらいに取り寄せることがなく、その場で在庫が手に入るので嬉しい限りです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 博多駅
らいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ひろく地下に駐輪場等の設備があり充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなおみせがあってそこだけで完結できる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな系統のご飯屋さんがあり選びがいある！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ等にもお子様老人のきづかいされている！ |
| 治安 |
5 |
メリット | イベントごとになると人が増えることがあるのでいいことなのでは！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく充実しているのではないのかなとおもう！ |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 えきのなかはキレイでとてもそこで新幹線を待っていてすがすがしいきぶんになりました！
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 ・駅直結の施設が充実しており、お土産屋、食べ物屋等も多く、色々と楽しめます。
・……
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 九州最大級の駅だと思う。駅内は非常に広く、お土産屋に始まり名物のクロワッサン屋、食事処など……
第5よしみビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 36.86 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 36.86 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | 36.86 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 1K | 36.86 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 1K | 36.86 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.86～36.86㎡｜36.86㎡ | 46,750円｜4,193円/坪 |
| 4階～4階 | 36.86～38.86㎡｜37.12㎡ | 45,733円｜4,076円/坪 |
| 5階～5階 | 36.86～38.86㎡｜37.16㎡ | 47,000円｜4,183円/坪 |
| 6階～6階 | 36.86～53.3㎡｜38.71㎡ | 48,727円｜4,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.86～53.3㎡｜37.55㎡ | 47,000円｜4,142円/坪 |
| 東向き | 36.86～36.86㎡｜36.86㎡ | 46,500円｜4,171円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
