ピュアドームプレシオ博多
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5911
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 125件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ピュアドームプレシオ博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドームプレシオ博多の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】博多駅は地下鉄もJRも新幹線も直結しており、バスターミナルも横にあるので交通の便がよくて有難いです！ ショッピングする場所もたくさんあるので飽きずに時間を過ごせます！ イルミネーションやイベントなどもあってて以前と比べたらとても良くなってると思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
MRさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅はJR博多駅、天神と博多駅の真ん中なので利便性もよく、自転車や車があれば十分住みやすいです。スーパーや飲食店も近く、凄く過ごしやすく立地の良い場所でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】飲食店などが多く博多の名物を知り楽しむことができます！お土産屋さんもあるので旅行で来た方などは行って間違えなしだと思います。 冬にはイルミネーションもありすごく癒されるので行ってみてはいかがでしょうか？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
だいこんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の陸の玄関。 大動脈。在来線、新幹線、地下鉄空港線、地下鉄城南線、バス、タクシーなど乗り換えは容易。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急やアミュプラザが駅ビルに入り、井筒屋があった旧駅ビルとは大違い。すごくオシャレになりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が乱立。群雄割拠。よりどりみどり。店舗も多いので満席でもどこかのお店は空いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が喜ぶ、電車、新幹線が一望できる展望台がある。 男の子なら誰もが興奮する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、治安は悪くは無い。 駅前の広場内に派出所もあり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と家賃は安い。 1駅位の範囲内なら歩いて博多駅に行けるほど。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 車内はとても綺麗で、良かったです。文句なしの評価5を付けさせていただきます。また利用する機……
2018年5月 博多駅
5.0
【メリット】 阪急、KITTE博多、東急ハンズなど、おしゃれなショッピングスポットが多いのが魅力的。福岡……
2017年10月 博多駅
5.0
【メリット】 九州の玄関口として、新幹線と在来線があり、地下鉄、バスターミナルもありとても便利です。
ピュアドームプレシオ博多の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区美野島ランキング
位(54物件中) |
博多駅ランキング
位(380物件中) |
ピュアドームプレシオ博多の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 24 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 26 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 27 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 28 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1K | ||||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 21.78㎡ | 4.99㎡ | 593万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 8,061円 370円 |
3,129円 143円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームプレシオ博多の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区美野島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.67～21.83㎡｜21.75㎡ | 599万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.67～21.83㎡｜21.8㎡ | 569万円｜86万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.67～21.77㎡｜21.74㎡ | 608万円｜92万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ | 525万円｜79万円/坪 |
| 8階～8階 | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 760万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.83～21.98㎡｜21.84㎡ | 580万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.67～21.77㎡｜21.72㎡ | 610万円｜93万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ピュアドームプレシオ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.67 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21.83 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 21.77 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 21.98 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 21.83 | |
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|
…残り120件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームプレシオ博多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.67～21.98㎡｜21.82㎡ | 47,621円｜7,214円/坪 |
| 3階～4階 | 21.67～21.98㎡｜21.77㎡ | 41,291円｜6,270円/坪 |
| 5階～6階 | 19.69～21.98㎡｜21.79㎡ | 43,666円｜6,624円/坪 |
| 7階～7階 | 21.67～21.98㎡｜21.8㎡ | 44,000円｜6,674円/坪 |
| 8階～8階 | 21.67～21.83㎡｜21.73㎡ | 45,666円｜6,947円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.69～21.98㎡｜21.78㎡ | 44,953円｜6,822円/坪 |
| 東向き | 21.67～21.98㎡｜21.86㎡ | 42,964円｜6,496円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.67～21.98㎡｜21.75㎡ | 44,969円｜6,831円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
