ルミエール博多駅前
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1470
ルミエール博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩14分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール博多駅前の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 博多駅から徒歩10分以内、バス停まで徒歩2分(駅前4丁目前)マンションの手前に居酒屋なども多数あるため便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ近くに公園、ファミリーマート、ホットモット、温泉がある。(徒歩3分圏内) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場、駐車場あり。1階は会社が入っているため、2階と3階のみ入居者がいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好、ロフトにも窓があったので風通しも良かった。ロフトも4帖と広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
博多駅が近いため、とても便利です。すぐ近くにドラッグイレブン、ファミリーマート、ほっともっとがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に公園があり、産婦人科も近くにありました。マンション内では特に人に会うことはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
ゆーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、電車の本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュがあるのでショッピングを楽しむことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しており美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が多く、娯楽施設も充実してます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は治安がいいです。外国人観光客はとても多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対しての利便性はとてもいいと思います。 |
2022年9月 博多駅
^ - ^さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線の普通、快速、特急 日豊本線の特急 久大本線のD&S列車、特急 長崎本線の普通、特急 地下鉄などなどさまざまな列車がくるため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ビルがあり、買い物を十分に楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガーやステーキ、ピザやラーメンなどたくさんお店があり、なんでも食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレ、スロープ、おむつ替えシート、てすり、エレベーター、エスカレーターなどがそこらじゅうにあり、便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も綺麗で交番があり街灯がたくさんあるので夜もあかるい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店がおおいので近くで欲しいものがすぐにかえる |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 様々な街に住みましたが、博多駅とその周辺は素晴らしいと感じてます。タクシーやバス、地下鉄や……
2021年10月 渡辺通駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーや飲食店、ニューオータニといった宿泊施設も多数あって、住むのにも旅行にも大……
ルミエール博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 26.12 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.12 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 26.1 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.12 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 26.1 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.12～26.12㎡｜25.76㎡ | 42,285円｜5,438円/坪 |
| 3階～3階 | 20.12～26.12㎡｜24.78㎡ | 42,555円｜5,739円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～26.12㎡｜25.34㎡ | 42,318円｜5,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
