アメニティ吉塚
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
663
アメニティ吉塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩19分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-51 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ吉塚の口コミ・評判
2020年5月
イグジストさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 車持ちの一人暮らしにはとてもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吉塚駅
はなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、本数が沢山ある。改札口が一箇所に集まっているため、どの方面に行こうとしても乗り場が分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケット、薬局、居酒屋、ケーキ屋、本屋、病院などが沢山併設されており、仕事帰りに用事が完結するのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イートイン可のパン屋さん、ファストフード店、コーヒー店、居酒屋、定食屋、持ち帰りのケーキ店等一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全てのホームに向かう方法に、エスカレーターがあるので便利です。公演も近くにあり、子どもがよく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に明るく、店も多いので治安の悪さは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多までも近く、乗り換えも出来る駅なのでとても便利です。 |
2023年10月 東比恵駅
ふるりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅で、JR鹿児島本線へ乗り換えしやすい。始発から1駅目なので朝の通勤時でも座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 博多駅に近く歩いても行くことができるのでショッピングには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり多くはないが、チェーン店や居酒屋がいくつかある。ラーメン屋も駅のすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅も多く落ち着いている町だと思う。近い公園では山王公園という大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多駅に近いので、夜歩いて帰っても危険は感じない。大通りから1本中の道になるとかなり暗くなるはなるが、それでも危険はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所を選べば博多駅にも近く、安い家賃を選べる。 |
2022年8月 吉塚駅
タクさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや地下鉄が充実しており、利便性はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にはスーパーや薬局があり、生活利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もたくさんあり、飲食環境は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校や幼稚園などがあり、暮らす環境としてはよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察本部があるため、住民としては安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多からも近く、住むとしたら便利の良い場所 |
2021年11月 東比恵駅
5.0
【メリット】 博多駅に行くのも一駅で、福岡空港に行くのにも一駅で行くことが出来て会社員で出張の多い方やよ……
アメニティ吉塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.66 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.54 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.66 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 28.66 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 28.54 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.54～28.66㎡｜28.59㎡ | 43,809円｜5,066円/坪 |
| 3階～3階 | 28.54～28.66㎡｜28.6㎡ | 45,863円｜5,302円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.54～28.66㎡｜28.59㎡ | 44,642円｜5,161円/坪 |
| 東向き | 28.54～28.66㎡｜28.55㎡ | 45,000円｜5,210円/坪 |
| 西向き | 28.54～28.66㎡｜28.6㎡ | 43,500円｜5,028円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.54～28.66㎡｜28.64㎡ | 46,166円｜5,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
