ルノンドプティ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1539
ルノンドプティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
美野島小学校
-
中学校区域
東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルノンドプティの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 徒歩15分、バスだと5分で博多駅に行けること。バスは本数も多く、天神へのバスも数本ある。西鉄沿線なら大橋駅にもバスで15分。平地なので歩きも苦ではない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りから1本奥の通りなので、かなり静か。近くの商店街は日中は賑わっているが、全く気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 平日は管理会社の方がエントランスや廊下の清掃をされており、気になる汚れやゴミはすぐに片付けられています。インターホンは最近モニター付きになったため、用事がある時だけ対応出来るのでかなり安心出来る。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダは南向きで、東向きの窓もあり、採光面で高ポイント。周りの建物もそんなに密集していないので、どの階でも申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩3分でスーパー、昔ながらの商店街あり。あちこちに個人飲食店が充実。5分圏内にホームセンターもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 商店街をあげてイベントがよく行われており、活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
ゆーすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅 メリットはどの分野にも精通した街で活気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ博多 グルメは和食〜アジアフードと異種多様でアパレルもセレクト系、古着屋もあり、ブランド品が安い価格で買えたりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多バスターミナル まんぷく感ある定食が旨く、他にもカフェやマックなども充実しています。バス待ち場のお弁当屋さんやクレープ屋さんは大人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅地下 エレベーターが多く、お年寄りにも安全に利用していただけます。何かあったときの為の緊急ボタンがトイレや様々な場所に設置してあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多駅はイベントが多いだけにその時は騒ぐ若者がいたりします。博多口は10代〜20代前半の学生などの若者中心。筑紫口はサラリーマン、OLなどの20代後半〜70代の街って感じです。もし、道に迷った場合は交番のお巡りさんが優しく教えてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺のスーパーやドラッグストアは意外と商品が安く、マンションも夜景が綺麗だったり近くの公園や緑が綺麗だったりして凄く住みやすいです。 |
2024年3月 博多駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な駅と繋がっててよく利用する。 駅内のいろんな通路が繋がっており慣れればかなり便利。 切符対応の場所が減る中しっかり確保してくれててありがたい。 駅員さんに質問をすると身振り手振り加えてわかりやすく対応してもらえる。 西鉄バスもあるので、電車バスどちらも定期の更新など一箇所で済む。また、他の場所に比べて土日祝日遅い時間まで空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー等もあるし、大きいだけあってお土産も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街等あるので飲み会でも利用できる。朝ごはんに適したところや学生が利用しやすいところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいお子さまも食べられるものが多い。ミスド等。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店員さんがいい人ばかり。香水などの店員さんも丁寧。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 振り幅は多いが都会にしてはお手軽なものも多い。 |
2023年2月 博多駅
ゆめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡県一番の主要駅です。各路線、新幹線への乗り継ぎが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に百貨店やショッピングセンター、土産物屋など揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に様々なお店が点在しています。最上階にレストラン街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広いトイレがあり、多機能トイレもあります。エレベーターの場所がわかりやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、街灯が多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 博多駅から地下鉄やバスを使えばどこにでも行けます。住む場所というより活動する場所になります。 |
2023年1月 博多駅
しょうこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一言で何処にでも行ける便利な駅。タクシー乗り場も整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 服飾雑貨、食品、病院、駅構内に何でも揃っていてとても便利です。特に東急ハンズ、阪急は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | KITTE博多の飲食店が充実していて、待ち時間も少なくて穴場です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、授乳室などが増えました。ベビーカー優先のエレベーターも良く目にします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安心感があります。夜でも明るく、駅前のスペースも整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活、通勤、移動など全て便利だと思います。 |
ルノンドプティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 21.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 21.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 23.4 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 21.6 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区美野島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.6～23.4㎡｜22.63㎡ | 42,846円｜6,264円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～23.4㎡｜22.8㎡ | 43,500円｜6,312円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～23.4㎡｜22.5㎡ | 43,700円｜6,432円/坪 |
| 5階～5階 | 21.6～23.4㎡｜23.1㎡ | 45,000円｜6,445円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～23.4㎡｜22.72㎡ | 43,479円｜6,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～23.4㎡｜22.8㎡ | 43,833円｜6,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
