アドハウス県庁前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1881
アドハウス県庁前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩2分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東公園9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドハウス県庁前の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 博多駅まで乗り換えなしでアクセスできる為、便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園など緑が多い環境だが、虫の発生はあまりなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、セキュリティー面ではバッチリである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 戸境壁厚はよく、生活音の騒音に悩まさせたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | １００均も兼ねた業務用スーパーがあり、安くてたくさん買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 九州大学病院といった基幹病院がある為、怪我や病気の時は安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 吉塚駅
ろーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まり、周りの環境的にも混雑するようなことはない。 また改札、乗り場もシンプルなので間違うことはない。 駅構内、近辺には飲食店やテイクアウトのお店やコンビニもあり、急いで朝食を買うときや、帰りに夕食を買って帰る時も選択肢が多くていい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りの施設が揃っている印象。 百均や本屋、ファストフード、居酒屋、徒歩圏内には複合施設まであるので、生活に困ることはない！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、パン屋、居酒屋、ご飯屋さんなど食事する場所は結構ある。どちらかというとコスパの良い、パッと入ってすぐ出れるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に公園があって、多少遊具もあるし、人もたくさんいるので、子供を遊ばせる場所はある。 住宅街なので、ちょこちょこ公園はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅付近、複合施設付近、大きい通りはは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多から徒歩圏内なことを考えると、家賃は安い方かなと思う。それにおしゃれな建物も多くて気に入ってる。 |
2022年2月 吉塚駅
5.0
【メリット】 コンビニ、飲食店、ドラッグストア、スーパー等が駅の近くにありとても便利。少しあるけばBRU……
2022年2月 吉塚駅
5.0
【メリット】 駅の敷地内に小さな飲食店街があり、ロータリー周りにも居酒屋さんや、ランチに使いやすいお店、……
2021年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺の再開発が進み、道路が広くなった他、24時間のスーパーや飲食店が駅前に立ち並びとても……
アドハウス県庁前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 22.01 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.01 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 22.44 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 22.44 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 22.01 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.01～22.44㎡｜22.22㎡ | 42,000円｜6,248円/坪 |
| 3階～4階 | 22.01～22.44㎡｜22.23㎡ | 42,400円｜6,304円/坪 |
| 5階～6階 | 22.01～22.44㎡｜22.22㎡ | 42,375円｜6,304円/坪 |
| 7階～8階 | 22.01～44.02㎡｜29.53㎡ | 53,333円｜6,080円/坪 |
| 9階～9階 | 73.68～73.68㎡｜73.68㎡ | 90,000円｜4,038円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.01～44.02㎡｜25.33㎡ | 48,428円｜6,415円/坪 |
| 東向き | 22.01～73.68㎡｜25.32㎡ | 45,894円｜6,138円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
