賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 80件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 49,162円 |
平均坪単価 | @6,783円 |
平均m²単価 | @2,052円 |
上位専有面積 | 23.94m²:54件 40.04m²:8件 25m²:8件 |
上位間取り | 1K:62件 2DK:17件 2LDK:1件 |
和光レジデンス博多の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/博多駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩19分
JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
45戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
和光レジデンス博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
和光レジデンス博多の口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】アクセス抜群。乗換案内も分かりやすく、どの交通機関も近い。 通勤ラッシュは人が多いが、乗り慣れれば少ない車両の穴場も。 降りてすぐクロワッサンのいい匂いがするのも最高!!他県の主要年に比べれば、安い!! 利便性や、アクセスの良さも抜群。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】阪急、アミュ、お土産売り場と、見るものたくさん。隣接してる病院も多く、便利!!駅前に交番あり。夜も街頭か明るいうえに、人通りも多いので安心。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】とにかくお店が多い。店舗の入れ替わりも定期的にあり、いつ行っても楽しめる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】住んでる人数はわりと多い分、充実していると思う。多機能トイレも必ずある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
きりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用可能 新幹線接続あり 飲食店多数あり |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結で阪急があり、地下に惣菜店も多数あるので助かります |
飲食店の充実 |
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メリット | くうてんに多種多様な飲食店が揃っている為、毎回楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅直結のアムュプラザ、阪急には授乳室もあり、助かります |
治安 |
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メリット | 福岡は比較的治安は良いかと思います。マナーも良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から数分あるけば、安い飲食店も揃っています。 |
2024年8月 博多駅
りとさかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線や地下鉄等アクセスしやすいことです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 弁当屋さんや売店が多い、お土産やもとても多い |
飲食店の充実 |
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メリット | ご飯がとても美味しくこれからも応援したい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | いろんな所に移動しやすいというのがとても良い |
治安 |
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メリット | とても良いです、酔っ払いもいないし大丈夫です |
コストパフォーマンス |
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メリット | とても良いと思う、物価もその場所相応です |
2023年5月 竹下駅
まりまりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 待合室が広いので、座って電車を待つことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ららぽーと福岡から駅まで徒歩ですぐ行ける |
飲食店の充実 |
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メリット | 朝日ビールのレストランは徒歩5分ぐらいで行ける。またスーパーが目の前にあるので買い物も便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに私立中学・高校がある。徒歩5分ぐらいで着く |
治安 |
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メリット | 住宅街が近く、街頭もある。大通りは終電の時間ぐらいまて、ある程度の人通りがある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 単身向けのアパートも多い、スーパーや商店も多く、博多駅まで電車で3分のため、暮らすには便利な場所 |
2022年8月 博多駅
ハリーポッターさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 福岡の玄関の駅。新幹線、市電様々な電車が止まります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 博多阪急とアミュプラザが併設していて、買い物客も多数。 |
飲食店の充実 |
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メリット | くうてんや地下街に飲食店が立ち並びとても選択肢が広いです。おらが蕎麦がとても好きです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | オフィス街がメインなので、特に子供のための施設はありません。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり。昼はサラリーマンばかりで特に治安の悪さはなし |
コストパフォーマンス |
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メリット | 繁華街で家賃はとても高いです。物価は特に変わらないと思います。 |
和光レジデンス博多の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 8階 | 2DK | 南西 | 40.04 | ![]() |
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2024年12月 | 7階 | 2DK | ー | 36.1 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 23.94 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 2DK | ー | 36.1 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 2DK | 南西 | 23.94 | ![]() |
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…残り75件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.94~25㎡|24.02㎡ | 45,833円|6,309円/坪 |
3階~4階 | 23.94~25㎡|24.2㎡ | 44,125円|6,029円/坪 |
5階~6階 | 23.94~40.04㎡|24.6㎡ | 45,500円|6,136円/坪 |
7階~8階 | 23.94~42.75㎡|37.27㎡ | 63,454円|5,782円/坪 |
9階~9階 | 23.94~42.75㎡|35.82㎡ | 63,285円|6,194円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.94~42.75㎡|26.2㎡ | 47,380円|6,066円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
