グレイス竹下の外観：外観
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グレイス竹下のその他：配置図
グレイス竹下の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区竹下2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス竹下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイス竹下の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 近くにアサヒビール工場があり、ビールや焼肉が気軽に堪能できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路から少し離れているので騒音は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場、駐輪場は広いので、置き場所には困らない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周りに高層の建物が少ないので日照については問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは周辺に何店舗かあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 専門病院が徒歩や自転車で行ける距離に沢山ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まであるいて行くことができ立地はよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 竹下駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多の一つ隣の駅で列車本数がとても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどの所にららぽーと福岡があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やスーパーなどの施設は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学校があり、バスも出てるので便利はとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いため、夜道はあまり怖くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅で博多駅なので買い物にはとても便利です。 |
2022年1月 竹下駅
3.0
【メリット】 すぐ傍にバス停やタクシー停留所があるので乗り換えは便利です。降りてすぐ西鉄ストアとセブンイ……
2021年12月 竹下駅
2.0
【メリット】 駅内の待合室があるので、そこで時間をつぶすことはできます。博多から一駅なのに、駅の中にお店……
2019年4月 竹下駅
3.0
【メリット】 ドラッグストアやショッピングモール、コンビニなど、一通りのお店が揃っているため、買い物には……
グレイス竹下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.88 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 30.02 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 南東 | 30.02 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.81 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り235件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区竹下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～30.2㎡｜23.9㎡ | 43,769円｜6,180円/坪 |
| 3階～4階 | 24.88～30.2㎡｜27.72㎡ | 50,052円｜5,991円/坪 |
| 5階～6階 | 24.88～30.2㎡｜28.31㎡ | 50,763円｜5,948円/坪 |
| 7階～8階 | 24.88～30.2㎡｜27.63㎡ | 51,058円｜6,130円/坪 |
| 9階～10階 | 24.88～30.2㎡｜28.21㎡ | 52,044円｜6,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.16～30.2㎡｜26.95㎡ | 49,031円｜6,062円/坪 |
| 東向き | 18～30.02㎡｜20.03㎡ | 42,750円｜7,133円/坪 |
| 西向き | 22.92～22.92㎡｜22.92㎡ | 38,000円｜5,481円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.92～28.16㎡｜20.76㎡ | 37,400円｜6,134円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
