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中古

サントノーレ観音寺

総合評価：

3.0 アクセス数： 14293

お気に入り更新日：2025/02/03

基本情報
評判
売る・貸す

サントノーレ観音寺のエントランス

画像提供：株式会社暮らしワークス

※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
賃料履歴	2014年～: 9件
口コミ	メリット:29件デメリット:29件特徴:7件
偏差値ランキング	観音寺市 2物件中の順位

サントノーレ観音寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／観音寺駅徒歩16分
利用可能路線
『観音寺駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県観音寺市坂本町3丁目8-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2005年11月
総戸数
50戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
観音寺市立観音寺小学校
中学校区域
観音寺市立中部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
観音寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サントノーレ観音寺の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR観音寺駅まで行く道のりは、歩道もあるので安心して安全に向かうことができると思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	山や海、田んぼが近くにあってとても自然が多くて空気がとても綺麗です。のどかな雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンションの清掃はきちんと行われているのでゴミもほとんど落ちていなくて、エントランスも綺麗にしてあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりもとても良く、部屋の中に光が朝から入ってきて気持ちが良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	目の前に、うどんの人気店つるやさんがあるのでいつでも食べに行くことができます。安くて美味しい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内では互いに挨拶を交わしてマンション内同士皆さん気持ちよく生活されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【観音寺駅に対する口コミ】うどんのだしのにおいのするじどうはんばいきがあるいなかのため土地がやすくもちいえをたてやすい
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【観音寺駅に対する口コミ】駅裏にいけばファミレスや飲食店があり綺麗な街並み市内はじょうやとうがあり明るく安全である
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【観音寺駅に対する口コミ】駅裏にはファミレス等があり魅力的なかんじ
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【観音寺駅に対する口コミ】男性用のトイレにも赤ちゃん用のおむつ交換用の設備が増えた

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【観音寺駅に対する口コミ】駅の構内には土産物店があり、すぐ近くにあるコンビニでも土産物が買える。裏手に大手スーパー、ダイソー、ドラッグストア、セルフうどん店があり便利。路線バスはあるが、便数が少なく不便。タクシーを使うのがよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【観音寺駅に対する口コミ】香川県の西の拠点となる駅で駅から歩いてでもいろんな目的地へいけます。寛永通宝の砂絵にも駅から少しでいけ駅にも寛永通宝のグッズがあります、駅付近にある、マンホールも寛永通宝になっており非常にこってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月観音寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】香川県の西の拠点となる駅で駅から歩いてでもいろんな目的地へいけます。
寛永通宝の……

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（残り145文字）

2019年4月観音寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ隣の建物がセブン-イレブンKiosk観音寺駅店なので、駅に行く前や駅の帰りにコンビ……

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（残り116文字）

2018年11月観音寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の隣にセブンイレブンができたため、便利は少し良くなった。ウィリーウィンキーや本屋があるの……

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（残り152文字）

2018年5月観音寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩3分程度のところに「マックスバリュ観音寺駅南店」や「イオンタウン観音寺ショッピングセン……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントノーレ観音寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

観音寺市ランキング

位
(2物件中)

観音寺市坂本町ランキング

位
(1物件中)

観音寺駅ランキング

位
(2物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サントノーレ観音寺の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年8月	2023年9月	7階	2LDK	南
2	2022年7月	2022年8月	7階	3LDK	南
3	2019年9月	2019年9月	6階	2LDK		ルーフバルコニー
4	2017年7月	2017年9月	5階	3LDK	南
5	2017年6月	2017年7月	5階	3LDK	南
6	2016年11月	2016年12月	2階	4LDK	南	角部屋
7	2016年4月	2017年3月	3階	3LDK	南西
8	2013年12月	ー	3階	3LDK	南
平均			4階				76.65㎡	12.44㎡	1,288万円	＠57万円	＠18万円	7,757円 101円	6,771円 88円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サントノーレ観音寺の売買相場緑線＝観音寺市坂本町の売買相場青線＝観音寺市の売買相場観音寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サントノーレ観音寺の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■観音寺市坂本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■観音寺市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■観音寺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	100.25～100.25㎡｜100.25㎡	1,580万円｜52万円/坪
3階～4階	63.99～78.72㎡｜71.35㎡	1,509万円｜70万円/坪
5階～5階	78.72～78.72㎡｜78.72㎡	1,285万円｜54万円/坪
6階～6階	63.99～63.99㎡｜63.99㎡	1,250万円｜64万円/坪
7階～7階	70.11～78.72㎡｜74.41㎡	945万円｜41万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.99～100.25㎡｜78.46㎡	1,294万円｜55万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	1	4	0	0
～2,000	0	0	0	1	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サントノーレ観音寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	4階	2LDK	南東	70.11
2020年3月	1階	2LDK	南西	78.51
2019年9月	7階	4LDK	南	100.25
2019年9月	1階	2LDK	南西	78.51
2019年6月	7階	4LDK	南東	100.25
…残り4件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サントノーレ観音寺の賃料相場緑線＝観音寺市坂本町の賃料相場青線＝観音寺市の賃料相場観音寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サントノーレ観音寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■観音寺市坂本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■観音寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■観音寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	78.51～78.51㎡｜78.51㎡	68,000円｜2,863円/坪
3階～4階	70.11～70.11㎡｜70.11㎡	77,666円｜3,662円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	100.25～100.25㎡｜100.25㎡	93,750円｜3,092円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.11～100.25㎡｜85.37㎡	82,666円｜3,231円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	3	0	4	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サントノーレ観音寺の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンガーデン加儀田2

住所	香川県観音寺市坂本町5丁目11番25号
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデン加儀田2号地	5.7万円 (3,000円)	無	無	59.94m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

RaySAKAMOTO

住所	香川県観音寺市坂本町6丁目5番39号
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩7分
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ray SAKAMOTO 101	6.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	52.37m²	2LDK	1階	-

	Ray　SAKAMOTO 201	7.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	67.38m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ユーフォリアムA

住所	香川県観音寺市出作町240番4号
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩26分
築年数	2024年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーフォリアム　Ａ 103	6万円 (4,700円)	無	1ヶ月	50.05m²	1LDK	1階	南西

	ユーフォリアム　Ａ 202	6.7万円 (4,700円)	無	1ヶ月	59.58m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ロータス坂本B

住所	香川県観音寺市坂本町7丁目14番
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩11分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	640

賃貸

プリマヴェーラ

住所	香川県観音寺市観音寺町甲3024番1号
交通	JR予讃線観音寺駅徒歩8分
築年数	2011年4月

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマヴェーラ 201	7.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	68.75m²	2LDK	2階	南

	プリマヴェーラ 201	7.45万円 (5,500円)	無	1ヶ月	68.75m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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