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賃貸

千代ハヤシビル

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2529
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賃料履歴 2013年～: 51件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 32,588円
平均坪単価 ＠4,601円
平均m²単価 ＠1,392円
上位専有面積 24m²：51件
上位間取り ワンルーム：37件 1R：13件 1K：1件

千代ハヤシビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区千代2丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立千代小学校

  • 中学校区域

    福岡市立千代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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千代ハヤシビルの口コミ・評判

2022年8月

物件探し中さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 千代県庁口駅が最寄り駅。
地下鉄なので定刻通りに電車が来ます。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 天神や博多などの都心部へは自転車があれば難なく行ける距離。
治安はあまり気になることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット オートロック有です。
モニターなしのインターフォンが付いていました。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 独特な間取り。
洗面所付きの脱衣所があります。
賃料のわりに設備が整っている印象があります。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット ハローデイ、マルショク、業務用スーパーがあり日用品や食料品の買い物には困らないと思います。近くに自転車屋さんもあるので、自転車移動には最適だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 一人暮らしにはちょうどいいと思います。
ファミリー向けではないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

ハルクさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いにあり、高校の近くにあるため安心して暮らせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 博多駅まで徒歩１５分以内。また地下鉄千代県庁口駅まで徒歩１０分以内。
平坦な道。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商業施設パピヨンプラザまで徒歩５分以内。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 週に一回清掃業者が入っている。
監視カメラとオートロック付。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋の形が変わっているので、コーディネイトを楽しめる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーや服屋が入っているパピヨンプラザがあるので衣食には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校、保育園・幼稚園が徒歩１５分以内にある。
救急病院が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 千代県庁口駅

ててさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅、空港から近く交通の便利がかなり良い
バス停もすぐ近くにある
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパーなど比較的近くに揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 個人店が多い為、開拓等が趣味の人はすごく楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校も比較的近くにある為、安心して通わせられる
治安
4 		メリット イメージより騒音などの問題もなく快適に過ごせた
コストパフォーマンス
4 		メリット 相対的に便利が良くかつ中心部と比べ金銭的にも過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2022年7月 千代県庁口駅

みみこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数分待てば次の電車が来ます。近くにバス停も数箇所あるので、乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールまでもそんなに距離なく、まわりにコンビニやスーパーもあり、大学病院も近いです。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにあるラフェブルーというケーキ屋さんが有名で、とても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園まですぐなので、子供がいる家庭はいいのではないでしょうか。
治安
3 		メリット すぐ近くに交番があるのは安心だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天神や博多へのアクセスもいいですし、周りの施設的にもコスパはいい気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2021年11月 千代県庁口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近できたブランチという商業施設に徒歩で行くことができる。大通りが近くを通っているため街灯……

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（残り191文字）

2019年4月 千代県庁口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から南西へ歩いて5分程の所には、地元スーパーのマルショク千代町店があるため、野菜や果物、……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千代ハヤシビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 ワンルーム 24
2024年7月 3階 ワンルーム 東 24
2024年4月 11階 ワンルーム 東 24
2024年2月 11階 ワンルーム 東 24
2024年2月 5階 1K 24

…残り46件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区千代の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千代県庁口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24～24㎡｜24㎡ 31,333円｜4,316円/坪
4階～5階 24～24㎡｜24㎡ 32,636円｜4,496円/坪
6階～7階 24～24㎡｜24㎡ 32,750円｜4,511円/坪
8階～9階 24～24㎡｜24㎡ 33,272円｜4,583円/坪
10階～11階 24～24㎡｜24㎡ 33,600円｜4,628円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 32,000円｜4,408円/坪
東向き 24～24㎡｜24㎡ 32,565円｜4,486円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24～24㎡｜24㎡ 32,666円｜4,500円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コンフォートベネフィス県庁前２

    住所 福岡県福岡市博多区千代1丁目8番29号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩8分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1588
  • 賃貸

    エクセル西門

    住所 福岡県福岡市博多区上呉服町8番5号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 32
    アクセス数 567
  • 賃貸

    あおいコーポ

    住所 福岡県福岡市博多区千代1丁目19番8号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1254
  • 賃貸

    プログレススペースワン

    住所 福岡県福岡市博多区千代2丁目20番3号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 15
    アクセス数 726
  • 賃貸

    ノアーズアーク博多駅前

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 912

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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