ネオステージの外観
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ネオステージの外観
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ネオステージのエントランス
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ネオステージのその他
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ネオステージのその他
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ネオステージのその他
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ネオステージのその他
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ネオステージのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,052円 |
| 平均坪単価 | ＠6,756円 |
| 平均m²単価 | ＠2,044円 |
| 上位専有面積 | 18m²：12件 21m²：4件 22m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：1件 |
ネオステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩6分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ネオステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオステージの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄駅は博多駅です。 食べ物や服がいっぱいあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いにあるので割と静かで僕は好きですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 窓に柵が付いているのである程度安心ですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家賃が安い割には中は結構広々しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 博多駅に行けば案外なんでもありますね！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ここの部屋を借りてる方々はとても温かいです。たこ焼きもらいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 博多駅
わをんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の来る頻度早くどのタイミングで行ってもすぐに電車に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多⇔天神が行き来しやすきどちらも周辺にお店も多いので欲しいものが必ず手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェがあり友達と楽しむことができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車の乗り場にガードみたいなのがついてて安全対策があり子どもでも安心出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで治安が悪いと思ったことはなく良い環境だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店も多く暮らしやすいところだとおもう。 |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡の中心駅と言っても過言ではなく、福岡空港や天神、パルコなど、ここからあらゆる場所にアク……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 何はともあれ福岡。福岡空港から地下鉄ですぐ。地下鉄のアクセスも便利で天神までもあっという間……
2021年9月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅内にはショッピングでよく利用させていただいています。飲食店、書店、映画館まで駅一つで……
ネオステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 18 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 22 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 18 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区堅粕の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21㎡｜19.5㎡ | 37,500円｜6,402円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22㎡｜19.09㎡ | 38,454円｜6,708円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22㎡｜19.6㎡ | 38,000円｜6,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～22㎡｜18.88㎡ | 38,111円｜6,710円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
