ライベストコート美野島の外観
-
ライベストコート美野島のエントランス
-
ライベストコート美野島のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
ライベストコート美野島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1990年9月
-
総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライベストコート美野島の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライベストコート美野島や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ライベストコート美野島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライベストコート美野島の口コミ・評判
2021年7月
ギンさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 近くに美野島商店街があり、買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
買い物には便利です ミスターマックス、美野島商店街 この辺でほぼ揃います |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オール電化なのでガス代もかからす良い バストイレ別なのが嬉しい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 学生さんや一人暮らしには十分かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街やミスターマックスがあるのでとても便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 美野島はとても住みやすい町だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】・駅直結の施設が充実しており、お土産屋、食べ物屋等も多く、色々と楽しめます。 ・福岡市営地下鉄他多数の沿線が入っているため、近隣及び遠方へのアクセスには便利だと思います。 ・博多ならではの雰囲気があり、観光スポットとしても楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅から直接JRや新幹線の駅、阪急百貨店、アミュプラザ、博多マルイなどの商業施設に行くことが出来、すぐ近くにはヨドバシカメラもある為、買い物には非常に便利です。博多が都心部ではありますが、天神や福岡空港にも地下鉄だけで行くことができる為、交通の便も非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
明太子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車、新幹線が通っていてすぐに乗れるし移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、ショッピングモール、ごはん屋、ダイソーなど博多駅だけで一日中遊んで買い物できちゃうところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もつ鍋屋さん、明太子、ラーメン福岡名物がたくさんあります。まわりには美味しいパン屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども服売り場もたくさん可愛いものがあり充実しています。屋上には汽車も！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だし、活気もあって不安になることはなにもないと思います。女の子一人でも安心してあるけます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は高いけどとても便利がよく本当にすみやすい！子連れにも優しい！ |
2024年2月 博多駅
むぎさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、新幹線、バス多様にありとっても便利です。タクシーもたくさん止まっており利用客のかたが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の便利性はとっても高いです。駅構内にたくさんのお店や飲食店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はもちろん周辺に有名なチェーン店や博多ならではのお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ショッピングや旅行では、エスカレーターやベビーカーの貸し出しなどもあり子供がいるご家族には便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内に交番があり、ところどころにサービスカウンターもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多いと思います。1ヶ所に色々あり、とっても便利です。 |
2023年10月 博多駅
あとむさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 九州の玄関口。 地下鉄、空港、バスどの交通機関にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地でもあるので、買い物施設等は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客も多いので飲食店で困ることは皆無。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり住む場所ではないので以外に選べる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 地域地域でよいだの悪いだのあるようだが、案外どこもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地方都市と比べると様々なインフラが整った割にリーズナブルな相場だといえる。 |
2022年11月 博多駅
みーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄があるので、天神や七隈、空港方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュ、阪急、マルイがあるのはもちろんお土産通りもあるため、買う物が決めれない程充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くうてんを始め、駅周囲や地下にも飲食店が多く開拓するのが楽しい。まだコロナ禍で飲み会など少ないが、色んなお店を開拓したい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲は人が多いので、個人的には住みたいとは思わないかな。特別な日に買い物をするとか、駅前の催しなどが楽しみ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 筑紫口の治安はあまり良いとは思わなかったが、最近整備されたので良くなっていることに期待したい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地が高いが利便性はとてもいいため致し方ない。 |
ライベストコート美野島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年4月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | ー | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 16 | 2013年12月 | ー | 9階 | 1K | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 18.5㎡ | 2.22㎡ | 456万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 4,130円 223円 |
2,065円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライベストコート美野島の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■福岡市博多区美野島の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■博多駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 430万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 465万円｜77万円/坪 |
| 5階～6階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 460万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 17.05～19.84㎡｜17.89㎡ | 457万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.05～19.84㎡｜18.44㎡ | 450万円｜80万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.05～19.84㎡｜18.82㎡ | 456万円｜81万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライベストコート美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 19.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 19.84 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 18.48 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 19.84 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 19.84 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り107件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライベストコート美野島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市博多区美野島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.65～19.84㎡｜19.82㎡ | 36,080円｜6,018円/坪 |
| 3階～4階 | 18.16～19.94㎡｜19.69㎡ | 40,741円｜6,835円/坪 |
| 5階～6階 | 18.48～19.94㎡｜19.63㎡ | 35,789円｜6,031円/坪 |
| 7階～8階 | 18.16～19.85㎡｜19.66㎡ | 36,238円｜6,095円/坪 |
| 9階～9階 | 15.48～19.94㎡｜17.82㎡ | 36,709円｜6,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.05～18.16㎡｜17.6㎡ | 35,500円｜6,670円/坪 |
| 東向き | 17.05～19.84㎡｜19.05㎡ | 35,571円｜6,176円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.48～19.94㎡｜19.23㎡ | 37,740円｜6,519円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
