インプレザ竹下駅前１
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3093
インプレザ竹下駅前１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩3分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
160戸
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
トイレ/IH調理器付/シャワー/エアコン/インターホン/室内洗濯機置場/フローリング/収納/洗面台/下駄箱/クローゼット
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インプレザ竹下駅前１の口コミ・評判
2014年4月
mattidesuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 竹下駅が近くて、駅前には天神までバス1本で行けます。交通の便は抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大橋駅ほうに歩いて行くと公園もあり花見も出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんが常時滞在しているのでエントランスは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は結構綺麗で洗濯機もあるのでとても便利です、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに西鉄ストア、セブンイレブンがあるので買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 1kマンションなので一人暮らしには丁度よいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
gekogekoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 1階がオートロック。マンションが古い割に、見た目はそうには見えない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 駅から近いので、通勤にとても楽です。スーパー、コンビニ付近にある為、買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 竹下駅
ぼおさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 都会に違い割にはいいと思う乗り換えもよかった |
|---|---|---|---|
2022年7月 竹下駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多の一つ隣の駅で列車本数がとても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどの所にららぽーと福岡があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やスーパーなどの施設は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学校があり、バスも出てるので便利はとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いため、夜道はあまり怖くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅で博多駅なので買い物にはとても便利です。 |
2022年2月 竹下駅
4.0
【メリット】 落とし物などの対応が丁寧です。
定期を電車内に忘れた際、駅員さんがすぐに確認をし……
2018年11月 竹下駅
3.0
【メリット】 駅前には小規模ではあるが、商店街があり居酒屋を中心とした飲食店も数件ある。また、地元チェー……
インプレザ竹下駅前１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.04 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 19.04 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1K | 南西 | 19.04 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 19.04 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 19.04 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区竹下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ | 33,692円｜5,850円/坪 |
| 3階～4階 | 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ | 33,600円｜5,834円/坪 |
| 5階～6階 | 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ | 34,448円｜5,982円/坪 |
| 7階～8階 | 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ | 34,555円｜6,000円/坪 |
| 9階～9階 | 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ | 35,000円｜6,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ | 34,266円｜5,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
