Kステーション呉服町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1124
Kステーション呉服町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区下呉服町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
42戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kステーション呉服町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 天神・博多駅まで歩いていける距離。 交通手段も充実していて、西鉄バス・地下鉄の駅が近い。天神・博多方面からの道は大通り沿いを大きな歩道で帰れるので人通りも多く安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | この辺りいったいは単身者が多いので割りと静かな町並みです。 コンビニやスーパーが近くて買い物は便利。近くには海もあり雰囲気が良い。大通りの２本奥の道ですが、道幅も広く人通りもあるので暗くなっても怖くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外見は１階にケーキ屋さんの作業場があるので清潔です。 オートロックです。カメラ付きインターホン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １Ｒなので、日当たりのいい場所にベランダも有ります。余計な物もなくすっきりとした室内。古い建物だけでそこまで古さを感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・飲食店は徒歩１０分で行ける距離にあります。 大きなショッピングモールも徒歩２０分くらいであります。天神・博多駅も近いのでショッピング・飲食店に不自由はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校と大きな病院があります。お祭り・イベントも熱い地域です。山笠が家から見れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
たけねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ・飲食店・スーパー・ドラッグストアが近いので、不便ではない。人の声もせず静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 呉服町駅
4.0
【メリット】 改札を出て地上に上がる前に、サニーとココカラファインがあるのでとても利便性がいい。出口は複……
2021年10月 呉服町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニが多くあり、便利です。また、駅ビル内には24時間営業のスーパーやドラック……
2021年8月 呉服町駅
4.0
【メリット】 地下鉄箱崎線呉服町駅は博多港方面に行く最寄り駅になります。特にマリンメッセ福岡や国際会議場……
2019年4月 呉服町駅
2.0
【メリット】 改札でてすぐにスーパーとドラッグストアがあります。
主要駅へは近いのですが混雑は……
Kステーション呉服町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 19.25 |  |
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| 2024年6月 | 8階 | ワンルーム | 19.25 | |
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| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 19.25 | |
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| 2023年12月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 25.55 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 20.1 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区下呉服町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉服町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.25～25.55㎡｜21.39㎡ | 36,000円｜5,636円/坪 |
| 3階～4階 | 19.25～25.55㎡｜20.03㎡ | 35,909円｜5,943円/坪 |
| 5階～6階 | 19.25～25.55㎡｜21.37㎡ | 35,153円｜5,511円/坪 |
| 7階～8階 | 19.25～25.55㎡｜20.44㎡ | 36,888円｜6,017円/坪 |
| 9階～10階 | 19.25～25.55㎡｜21.35㎡ | 36,000円｜5,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～25.55㎡｜20.62㎡ | 36,404円｜5,893円/坪 |
| 東向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 28,000円｜4,808円/坪 |
| 西向き | 19.25～25.55㎡｜21.21㎡ | 35,466円｜5,582円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
