オリオンビルの外観
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オリオンビルの外観
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オリオンビルの外観
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オリオンビルのエントランス
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オリオンビルのその他
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オリオンビルのその他
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オリオンビルの周辺：博多駅筑紫口(その他周辺施設)まで675m
オリオンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩18分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目12-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリオンビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オリオンビルの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | とにかく博多駅と近く、近所の公園と同じ感覚の距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 音羽公園という大きな公園が近くにあり、猫や鳩などが住み着いていて可愛いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | エレベーターがあるので、荷物が重いときなどは快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 窓の向かいが線路なので、誰かに覗かれる心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 博多駅までは近いので、生活雑貨の購入や外食は気軽に行えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 博多駅が近いので、どの施設までもアクセスがしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ゆーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近いため通勤や単身赴任などの方には便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
ゆうすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅。鹿児島本線。異種多様な駅の人の流れと交通は電車の本数がとにかく多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅バスターミナル 唐揚げ屋さんが新しくオープンした。本屋さんは昔ながらの紀伊國屋書店が広く落ち着けるスポットかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KITTE博多 おしゃれなカフェやモダンなレストランが東京のように充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅地下街 多機能トイレが綺麗で使いやすい。エレベーターが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多 歓楽街はあるが、昔ほど目立たなくなっている。中洲は昼はOLやサラリーマンが歩いている、オフィス街なイメージ、夜はキャバ嬢、ホストが出てきて眠らない街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅東〜堅粕あたりまではリッチな雰囲気で住みやすい。 |
2024年3月 博多駅
☆☆さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もバスもあって使いやすい 七隈線と繋がったことで更に使いやすくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も充実していて使いやすい 病院は多いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類のお店があるから困らない ご飯屋さんが多くて、移動の合間にご飯が食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは沢山ある、施設内のトイレは綺麗だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多口は綺麗にされていている、イベントもあったりしていて、賑わっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは家賃も高いけど、交通の便が良くて住みやすいと思う |
2024年2月 博多駅
ジッピーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスが便利・時間にゆとりがあれば都心部まで歩いて行ける距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急やマルイなどの商業施設が併設している。ヨドバシカメラもあり、待ち時間を有効に使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 9階にある牛タンの利久はとても美味しい。ほろよい横丁は昼から飲酒できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多くあり、ベビーカーを押して歩くにも困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口前には交番があり、夜歩く場合も街灯が多く安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、買い物の利便性はとても高く、居酒屋等の店はたくさんあり、時間にとらわれない生活ができる。 |
2017年11月 博多駅
4.0
【メリット】 博多駅は九州で最大規模の駅で、特に近年は駅周辺に大型商業ビルなどの施設も充実しているので帰……
オリオンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 19.37 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 19.37 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 19.37 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 19.37 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 19.37 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.37～19.73㎡｜19.41㎡ | 39,555円｜6,737円/坪 |
| 3階～4階 | 19.37～20㎡｜19.39㎡ | 41,869円｜7,136円/坪 |
| 5階～5階 | 19.37～20㎡｜19.41㎡ | 40,357円｜6,872円/坪 |
| 6階～6階 | 19.37～20㎡｜19.42㎡ | 41,500円｜7,064円/坪 |
| 7階～7階 | 19.37～20㎡｜19.59㎡ | 41,214円｜6,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.37～19.37㎡｜19.37㎡ | 40,200円｜6,861円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.37～20㎡｜19.56㎡ | 41,142円｜6,955円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.37～19.37㎡｜19.37㎡ | 40,000円｜6,827円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
