ウィス博多
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
717
ウィス博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立板付小学校
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィス博多の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅周辺には商店街があるので魅力があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な場所なので騒音などは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場やバイク置き場があるのは非常に助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンション規模の割にベランダの広さはあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内の場所に大きめのスーパーがあるのは非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに綺麗な小児科があるので子供がいても安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅までは比較的近い方なので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 日本でも有数の繁華街が近いのでにぎやかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティなど非常にしっかりとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りは単身者としては非常に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | おいしいと評判になる飲食店が非常に多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 非常に多くの観光客が集まるお祭りが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 南福岡駅
どげんとせんといかんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな車両基地もあり電車の始発駅終着駅であるので博多からこの駅までは交通の便利がよい。快速もとまる。朝のラッシュ時は最寄りの女子大女子校の生徒さんと博多方面の通勤客でごった返す。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にスーパーや生活必需品の施設がある他、西鉄雑餉隈駅方面にも商店があり買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅裏にある電車基地や自衛隊の駐屯地など独身男性向けの焼肉屋、ホルモン屋、居酒屋が朝から営業しており便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に保育園がある。春日公園が近くにもあるので子育て家庭にはおすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに良くはないがかといって悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西鉄沿線に比べて地価はまだ安い。マンションの開発も続き住宅供給はまだまだ余地がある |
2021年10月 南福岡駅
4.0
【メリット】 駅の中に便利な店舗（薬局・コンビニ・本屋さん・百円均一・スーパー・パン屋・ATMなど）が多……
2019年6月 南福岡駅
4.0
【メリット】 快速が停車する。博多駅まで約10分ほどでアクセスは良い。駅構内にスーパー、書店、薬局、耳鼻……
2019年2月 雑餉隈駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ前に商店街があります。地元スーパー、精肉店・魚屋・八百屋も固まっているので安い食材……
ウィス博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | ワンルーム | 27 |  |
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| 2022年4月 | 1階 | ワンルーム | 27 | |
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| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | 27 | |
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| 2021年7月 | 1階 | ワンルーム | 27 | |
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| 2021年5月 | 4階 | ワンルーム | 27 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区井相田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27㎡｜27㎡ | 30,571円｜3,744円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 36,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 29,800円｜3,649円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 28,000円｜3,428円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 26,666円｜3,265円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
