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中古

サントノーレ東大洲弐番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 8097

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2015年～: 3件
口コミ	メリット:46件デメリット:46件特徴:9件
偏差値ランキング	大洲市 2物件中の順位

サントノーレ東大洲弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃・内子線／伊予大洲駅徒歩33分
利用可能路線
『伊予大洲駅』　JR予讃・内子線　
所在地(住所)
愛媛県大洲市東大洲853-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2005年11月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大洲市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サントノーレ東大洲弐番館の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】駅の周りはアクセスがしやすく、タクシーやバスにも乗り換えができる。街灯も多い家賃は安く、比較的物件も多いようにかんじる人思いの人が多く、住みやすい地域では無いかと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】寿司屋、パン屋、小さなスーパーがあり、少しの買い物だったら楽しむことができる。ホテルも何件かあるが老朽化が進んできている酔っ払いの人は少なく、学生か多いので、過ごしやすいと感じる夜まで駅の職員がいるので安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】美味しい寿司、うどん、ケーキ屋、パン屋などがあるスーパーもあるので惣菜を買うことも可能である
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】最近駅が綺麗になったのでトイレも綺麗であり、過ごしやすい。公園も近くにあるので子どもの遊び場もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】快速が何本か止まる。長浜周りに接続している。物価、家賃は安く比較的住みやすい環境である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】駅の近くには、スーパーがいくつかあり便利。駅には優しいお年寄りがたくさんおり、治安は良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】駅前には比較的飲食店が多く、食べ物には困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】近くに保育所がある。駅内には多目的トイレあり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】建て替えがあり駅自体が綺麗になりました。大洲ならではの雰囲気をとても感じる事ができます。住みやすいとおもいます。近所の方との付き合いなど助けられる事があります
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】ぐるりんバスも止まる為便利です。少し歩けば大洲の街並みを感じる場所があります。車通りが多く一人で歩くのも安心できると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】少し歩けば商店街があり飲み屋やご飯屋さんが並んでます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】子育て支援に力を入れておりオムツ券などの支給がありとても助かる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】とても田舎の場所なので、駅は住民にとって絶対的な場所になっていますここから高速バスが出たり市外に出たりと中心的な場所になっています賃貸住宅とゆうより分譲住宅が多い町です土地の価格も安く一生暮らすと決めて粉末にはいいと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】田舎の町なので駅を中心とした商店街などここが一番の便利な都会の街という感じです人がのんびりしていて田舎町なので大きな事件が起こるということはあまりないです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】駅から少し離れる場所にありますが何件か大きなお店もあります地元の食材を使った美味しい店もあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【伊予大洲駅に対する口コミ】田舎で田んぼや畑がたくさんあり大きな川も流れ自然の中で子供を育てたい人には最高な場所だと思います

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年6月伊予大洲駅

みつさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅は綺麗で、素敵な木のベンチが置いてある。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院もまぁまぁある。昔ながらの商店街があるため、趣はある。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多い。有名な飲食店は無いが、美味しいものがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはしやすい環境。空気も綺麗で自然も綺麗。
治安	5	メリット	人柄がいい人が多い。助け合いの精神は強いと思う。
コストパフォーマンス	1	メリット	物価は安い方だと思う。コンビニも程よくある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年2月伊予大洲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近伊予大洲駅がリニューアルされていてビックリしました！
元々トイレは外にあって……

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（残り168文字）

2021年11月伊予大洲駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】伊予灘ものがたりの列車の停車駅であり、大型連休の際などにはおもてなし武将隊の武将が出迎えた……

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（残り144文字）

2020年2月伊予大洲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄に百貨店やスーパーがあるので最低限生活するのに困りません。個人経営の飲食店や飲み屋も駅……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントノーレ東大洲弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大洲市ランキング

位
(2物件中)

大洲市東大洲ランキング

位
(2物件中)

伊予大洲駅ランキング

位
(2物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サントノーレ東大洲弐番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年7月	2022年7月	9階	3SLDK
2	2022年1月	2022年5月	9階	3SLDK
3	2021年11月	2022年7月	3階	3LDK	南
4	2020年12月	2021年3月	9階	2LDK	南
5	2020年5月	2020年8月	6階	2LDK	南
6	2019年11月	2020年8月	6階	2LDK	南
7	2019年8月	2019年10月	10階	2LDK	南東	リフォーム
8	2019年2月	2019年5月	10階	2LDK	南東	リフォーム
9	2018年1月	2018年2月	3階	3LDK	南
10	2018年1月	2018年7月	6階	2LDK	南
11	2014年12月	2015年3月	9階	2LDK	南
12	2014年9月	ー	9階	2LDK	南
13	2013年9月	ー	9階	2LDK	南
平均			7階				71.47㎡	13.52㎡	1,220万円	＠56万円	＠17万円	8,133円 113円	6,975円 97円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サントノーレ東大洲弐番館の売買相場緑線＝大洲市東大洲の売買相場青線＝大洲市の売買相場伊予大洲駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サントノーレ東大洲弐番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大洲市東大洲の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大洲市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊予大洲駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	86.32～86.32㎡｜86.32㎡	1,500万円｜57万円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	63.64～63.64㎡｜63.64㎡	800万円｜41万円/坪
8階～9階	70.11～78.97㎡｜73.06㎡	1,418万円｜64万円/坪
10階～11階	63.64～63.64㎡｜63.64㎡	980万円｜50万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.64～86.32㎡｜70.11㎡	1,184万円｜55万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	5	0	0	0
～1,500	0	0	3	3	0	0
～2,000	0	0	1	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サントノーレ東大洲弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	11階	4LDK	南	100.25
2019年5月	8階	3SLDK	南	86.32
2015年1月	9階	2LDK	南	70.11
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サントノーレ東大洲弐番館の賃料相場緑線＝大洲市東大洲の賃料相場青線＝大洲市の賃料相場伊予大洲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サントノーレ東大洲弐番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大洲市東大洲の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大洲市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊予大洲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	70.11～86.32㎡｜78.21㎡	85,000円｜3,610円/坪
10階～11階	100.25～100.25㎡｜100.25㎡	90,000円｜2,968円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.11～100.25㎡｜85.56㎡	86,666円｜3,396円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	1	0	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サントノーレ東大洲弐番館の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

サントノーレ東大洲

住所	愛媛県大洲市東大洲576番1号
最寄駅	JR予讃・内子線伊予大洲駅徒歩25分
築年月	2000年10月
階建	地上11階建
総戸数	21戸

口コミ数	29
偏差値	～50
アクセス数	5410
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ムーンライトI

住所	愛媛県大洲市東大洲361番
交通	JR予讃・内子線伊予大洲駅徒歩27分
築年数	2020年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ムーン　ライト　I 105	5.65万円 (4,000円)	無	1ヶ月	45.77m²	2DK	1階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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