竹下駅前ENハイツの外観
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竹下駅前ENハイツの外観
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竹下駅前ENハイツのその他：その他
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竹下駅前ENハイツのその他：その他
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竹下駅前ENハイツのその他：セキュリティ
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竹下駅前ENハイツのその他：セキュリティ
竹下駅前ENハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩2分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区竹下4丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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竹下駅前ENハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 竹下駅
しほさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から一駅でつくので とても便利です。 快速もとまるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと福岡と言うショッピングモールがあり、色々なお店がはいっていて とても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くのショッピングモールや、駅付近に居酒屋などあるので、行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、公園、バスていなど近辺に色々あるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅にはタクシーもとまっているので、 何かと便利だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションもたくさんできてきて、 子連れなどにはとてもいいとおもいす。 |
2022年11月 竹下駅
きゃつさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで一駅なので、博多駅へのアクセスのし易さがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに八百屋さんやスーパーマーケットがあるので仕事帰りに買い物をしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 今年近くにららぽーとができたので大体のものが揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はスロープやエレベーターなどの施設が最低限揃っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中はこれと言って治安の悪さなどは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的博多区の中でも家賃が抑えめなのでコストパフォーマンスに優れている。 |
2022年6月 竹下駅
ピーナッツさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにららぽーとなどがあるのでららぽーとに行く際にはおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに八百屋があるセブンイレブンもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋があるとてもすばらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケットがある。ららぽーともある |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人がたくさんいるみんな親切さがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がバカやすいいとっても交通の便もいい |
2021年11月 竹下駅
4.0
【メリット】 博多駅までが1駅なので通勤や通学や買い物にも大変便利だと思う。そして周りには大きなマンショ……
竹下駅前ENハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.42 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.14 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.42 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.14 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 22.42 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区竹下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.14～25㎡｜22.31㎡ | 35,875円｜5,326円/坪 |
| 2階～2階 | 21.14～25㎡｜22.01㎡ | 35,920円｜5,403円/坪 |
| 3階～3階 | 21.14～25㎡｜22.08㎡ | 36,421円｜5,461円/坪 |
| 4階～4階 | 21.14～25㎡｜22.09㎡ | 35,140円｜5,269円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.14～25㎡｜22.25㎡ | 35,811円｜5,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.14～22.42㎡｜21.95㎡ | 35,775円｜5,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
