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中古

ロータリー大和

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9814
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:67件
賃料履歴 2013年～: 220件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約112万円/坪 賃料:約9963円/坪 利回り:約10.71％
偏差値ランキング

福岡市博多区
687物件中の順位

ロータリー大和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩7分
    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区祇園町8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    252戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区域

    福岡市立博多中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ロータリー大和の【賃貸】物件情報

ロータリー大和 1011
ロータリー大和 1011
賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.29m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
ロータリー大和 1109
ロータリー大和 1109
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.42m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
-
詳細を見る
ロータリー大和 1019
ロータリー大和 1019
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
12.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
ロータリー大和 1015
ロータリー大和 1015
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
12.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ロータリー大和の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】「着きました！博多駅！！」私は、博多駅を経由しいろいろな福岡の駅で降りてきました。福岡のアクセスの拠点となる博多駅。博多で降りたならば少し移動すればいろいろなものと出会えます。しかし！博多駅にもたくさんのスポットがありますのですぐに移動せずに博多駅を楽しんでいただいた方が旅行に花が出ます。私はスタンダードなおすすめをすることはしません。
個人的にいくお店を１件紹介します。博多駅を出て１５分くらいあるくとパチスロライターうしおさんのお店が見えます。
ここはハイボールドリンカーは安く飲める店、そしてスロット打ちであれば「もしかしたらウシオ似合えるかも？」というお店です。破格の安さなので一回調べる価値ありだと考えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年7月

クロスさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット キャナルシティの前で、博多駅、天神も徒歩圏内です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】
熊本市の玄関先からで、熊本城の石垣・武者返しを彷彿とさせる黒い外壁が印象的でした。熊本駅は市街地から少し離れているので、駅構内も空いていて、お土産物屋さんやレストランもあり改札口近くにカフェが2件あって、利用しやすい駅だと感じた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 博多駅

新さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線に乗り換えが簡単なので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザや阪急が直結なので利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅に非常に多くの飲食店があるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあるので利用する方は使いやすい
治安
3 		メリット 一番の中心部で人の往来は多いが綺麗だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し離れた場所に住めば丁度いい家賃だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・157文字）

2023年9月 博多駅

さつさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな線があって博多からの交通手段が豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートやオシャレなカフェがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 流行りのお店やオシャレなお店が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 色んなお店が揃ってるため、なんでも買いにいける
治安
2 		メリット 人が沢山いるので、人気が少ないとかは基本ないとおもう
コストパフォーマンス
3 		メリット どんなお店もあるし、交通手段も沢山あっていい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・148文字）

2023年8月 博多駅

やまださん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
トラブルがあったときの復旧作業が迅速かつ丁寧で乗客を不安にさせない
生活利便施設の充実
5 		メリット 色んな物が買えるし、阪急とも繋がってて食べのとかも食える
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんがめちゃくちゃ多いし美味しいものが食える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープとかがたくさんあってめっちゃいい
治安
5 		メリット 駅員さんに困ったことがあった時に迅速に解決してくれた
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅内と駅外にコンビニが多いからコンビニには困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年11月 博多駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡の中心駅のため問題なく便利。
新幹線もあるし各地方へ行けるバスターミナルもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急や東急ハンズ、マルイなどたくさんの施設があるため、博多駅で全て用事を済ませられる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のホームにご飯屋さんがあるから面白い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーで快適に過ごせると思う。
トイレもオムツ変えシートがあり便利で、トイレの個室の中に洗い場がある。
治安
3 		メリット 駅前に駐在署があり、極度に治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会だか、すごく家賃が高いわけではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータリー大和の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(687物件中)

福岡市博多区祇園町ランキング

位
(7物件中)

祇園駅ランキング

位
(38物件中)
博多駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格911万円

推定相場坪単価112万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料：9,465円～10,461円）
表面利回り　10.71％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 979 ～ 1,002万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 934 ～ 979万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 888 ～ 934万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 843 ～ 888万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 797 ～ 843万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ロータリー大和の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

福岡市博多区 391位 / 633物件中
福岡市博多区祇園町 5位 / 6物件中
祇園駅 31位 / 44物件中
博多駅 186位 / 331物件中

坪賃料ランキング

福岡市博多区 9位 / 462物件中
福岡市博多区祇園町 1位 / 5物件中
祇園駅 2位 / 43物件中
博多駅 7位 / 252物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：902～949万円

※中央値：926万円

予測坪単価：114万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロータリー大和の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 9階 1R 北東
2 2024年3月 2024年5月 11階 1R 北
3 2023年9月 2023年9月 11階 1R 北東
4 2023年8月 2023年9月 11階 1R 北東
5 2023年8月 2023年9月 5階 1R 南東 角部屋
6 2023年6月 2023年7月 11階 1R 北東
7 2023年6月 2023年8月 5階 1R 南東 角部屋
8 2023年6月 2023年7月 8階 1R 南東
9 2023年5月 2023年5月 5階 1R 南東 角部屋
10 2023年5月 2023年5月 8階 1R 南東
11 2023年4月 2023年4月 10階 1R 北東
12 2022年9月 2022年10月 7階 1R 北西
13 2022年4月 2022年6月 7階 1R 北西
14 2021年11月 2022年1月 3階 1R
15 2021年11月 2021年11月 3階 1R
16 2021年9月 2021年10月 3階 1R 南西
17 2021年8月 2021年8月 3階 1R
18 2021年6月 2021年8月 3階 1R 南西
19 2020年4月 2020年6月 5階 1R 南東 リフォーム
20 2020年1月 2020年1月 11階 1R 南
21 2020年1月 2020年4月 5階 1R 南東 リフォーム
22 2019年4月 2019年5月 11階 1R
23 2019年3月 2019年4月 11階 1R リフォーム
24 2019年3月 2020年1月 11階 1R 南
25 2018年11月 2018年12月 11階 1R
26 2018年11月 2018年12月 11階 1R 東 リフォーム
27 2018年10月 2018年10月 11階 1R 南東
28 2018年10月 2018年10月 7階 1R
29 2018年10月 2018年10月 11階 1K 南東
30 2018年10月 2018年10月 11階 1K 南東
31 2018年9月 2018年10月 7階 1R 南東
32 2018年9月 2018年9月 5階 1R 南西 角部屋
33 2018年8月 2018年9月 11階 1R 南
34 2018年7月 2018年7月 5階 1R 南西 角部屋
35 2018年6月 2018年9月 11階 1R 南
36 2018年6月 2018年9月 4階 1R 北
37 2018年6月 2018年6月 4階 1R 南
38 2018年5月 2018年12月 7階 1R 北
39 2018年1月 2018年1月 11階 1R 東
40 2017年11月 2018年2月 10階 1R リフォーム
リノベーション
41 2017年9月 2017年10月 4階 1R
42 2017年8月 2017年8月 10階 1R 南西
43 2017年2月 2017年5月 10階 1R 南西
44 2016年10月 2016年10月 8階 1R 南
45 2016年9月 2016年9月 8階 1R 南
46 2016年8月 2016年8月 11階 1R 南西
47 2016年8月 2016年9月 8階 1R 南
48 2016年3月 2016年4月 6階 1R
49 2016年2月 2016年3月 6階 1R
50 2016年2月 2016年3月 8階 1R 南
51 2015年11月 2015年12月 8階 1R
52 2015年6月 2015年7月 9階 1R 南東
53 2015年4月 2015年5月 4階 1R 南東
54 2015年4月 2015年7月 9階 1R
55 2014年12月 2015年1月 9階 1R 南東
56 2014年10月 ー 9階 1R 南東
57 2014年9月 ー 6階 1R 南東
58 2013年12月 ー 9階 1R
59 2013年12月 ー 8階 1R 南
60 2013年9月 ー 9階 1R
61 2013年7月 ー 8階 1R
62 2013年7月 ー 11階 1R
63 2013年7月 ー 5階 1R
64 2013年7月 ー 6階 1R
65 2013年6月 ー 11階 1R
66 2013年6月 ー 9階 1R
67 2013年6月 ー 6階 1R

…残り47件
平均 7階 17.87㎡ 0㎡ 511万円 ＠97万円 ＠30万円 2,792円
156円		 2,472円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロータリー大和の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロータリー大和の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区祇園町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 13.8～18.84㎡｜16.82㎡ 530万円｜105万円/坪
4階～5階 13.8～25.33㎡｜20.49㎡ 552万円｜91万円/坪
6階～7階 13.53～25.33㎡｜15.46㎡ 418万円｜92万円/坪
8階～9階 13.8～25.33㎡｜19.68㎡ 528万円｜92万円/坪
10階～11階 11.05～25.3㎡｜16.45㎡ 514万円｜102万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.35～25.33㎡｜19.19㎡ 546万円｜96万円/坪
東向き 13.82～19.37㎡｜16.59㎡ 452万円｜92万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 13.53～21.76㎡｜15.33㎡ 549万円｜118万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 33 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 12 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロータリー大和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 10階 ワンルーム 12.35
2024年12月 5階 ワンルーム 南西 18.84
2024年12月 11階 ワンルーム 14.29
2024年12月 10階 ワンルーム 12.2
2024年11月 10階 ワンルーム 13.8

…残り215件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロータリー大和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロータリー大和の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区祇園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 12.35～18.84㎡｜13.22㎡ 40,727円｜10,347円/坪
4階～5階 12.35～25.33㎡｜14.68㎡ 36,962円｜8,445円/坪
6階～7階 12.35～25.33㎡｜16.48㎡ 36,952円｜7,618円/坪
8階～9階 12.02～25.33㎡｜14.86㎡ 38,829円｜8,728円/坪
10階～11階 12.02～29.3㎡｜14.61㎡ 38,303円｜8,867円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.02～25.33㎡｜14.56㎡ 36,453円｜8,435円/坪
東向き 13.8～18.48㎡｜14.43㎡ 34,744円｜7,996円/坪
西向き 13.8～13.8㎡｜13.8㎡ 38,000円｜9,103円/坪
北・北東・北西向き 12.02～29.3㎡｜15.13㎡ 39,811円｜8,927円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 199 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    第一プリンスマンション

    住所 福岡県福岡市博多区祇園町8番13号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩6分
    築年月 1974年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 144戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4942
  • 中古

    エスポワール祇園

    住所 福岡県福岡市博多区冷泉町6番2号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分
    築年月 1985年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3884
  • 中古

    ライオンズマンション博多中央

    住所 福岡県福岡市博多区冷泉町6番35号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分
    築年月 1990年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 7461
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    トーカン博多第5キャステール

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目19番17号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分
    築年月 1977年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    ラレジダンスドレーヌ

    ラレジダンスドレーヌの外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9番25号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩7分
    築年月 1991年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 10635
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    博多祇園エクセル

    住所 福岡県福岡市博多区冷泉町2番30号
    交通 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1817
  • 賃貸

    ノースランド住吉

    住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目16番14号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 677
  • 賃貸

    テソロ天神

    テソロ天神の外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉3丁目15番3号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テソロ天神 305 テソロ天神 305 3.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.53m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    近藤ビル

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目17番18号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 314
  • 賃貸

    エクセレント岩瀬

    住所 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16番31号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩9分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 149

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周辺の新築マンション

  • 新築

    アーバンパレス博多グロウサイド

    アーバンパレス博多グロウサイド
    価格 2,900万円～6,040万円
    所在地 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3他10筆（地番）
    交通 西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩2分 （130m）
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    専有面積 45.32㎡～80.01㎡
    間取り 第2期1次 2LDK・3LDK・4LDK ／ 第1期9次 2LDK・3LDK・4LDK ／ 第1期8次 2LDK・3LDK・4LDK ／ 第1期5次 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 4321
  • 新築

    パークリュクス博多駅前

    パークリュクス博多駅前
    価格 4,640万円～4,790万円
    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩8分 （西24番出入口、約610m）
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 44.02㎡～44.02㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 5108
  • 新築

    リベール博多駅前

    リベール博多駅前
    価格 2,910万円～14,000万円
    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432（地番）
    交通 鹿児島本線 「博多」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 94戸
    専有面積 31.69㎡～112.80㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 3.9
    投票数 22票
    アクセス数 4572
  • 新築

    ポレスター博多ミッドシティ

    ポレスター博多ミッドシティ
    価格 6,180万円～6,230万円
    所在地 福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
    交通 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 83.05㎡～83.05㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 2193
  • 新築

    オーヴィジョン博多レジデンス

    オーヴィジョン博多レジデンス
    価格 5,780万円～8,980万円
    所在地 福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1（地番）
    交通 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩8分 （約640m）
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 86.44㎡～94.45㎡
    間取り 4LDK
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 2691

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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