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賃貸

オーセンティックハウスB

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 700
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 28,000円
平均坪単価 ＠4,658円
平均m²単価 ＠1,410円
上位専有面積 19.87m²：1件
上位間取り 1K：1件

オーセンティックハウスBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩9分
    西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『笹原駅』　JR鹿児島本線　
    『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立三筑小学校

  • 中学校区域

    福岡市立三筑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーセンティックハウスBの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は笹原駅で周辺には改札口をでたらすぐ近くにローソンがあります。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 家の近くに大きな池があり、憩いの場所として付近の住民の方々に親しまれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 程よい木々が植えられており外から中が隠れる仕様になっている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日あたりがよく、ロフトが付いているので収納スペースが多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分程度の場所にスーパー（マルキョウ）があり、買い物に困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きめの総合病院があり付近の住人はみんな利用している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 井尻駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多い
駅構内に休む場所がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに、バス停があり、移動がしやすく感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 最近カフェが近くにできて、若い人もくるようになった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園が近くにあり、仕事との両立がしやすい
治安
5 		メリット 交番が近くにあり、安心安全なまちである。
コストパフォーマンス
5 		メリット 小学校や中学校なども近く、マンションが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2019年10月 井尻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商店街やオーガニックな雰囲気のパン屋さん、スーパー、美味しいお惣菜屋さんなどたく……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2019年8月 笹原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅から２駅に位置する駅で乗車時間は7分です。また、西鉄大牟田線の井尻駅までも徒歩6分で……

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（残り235文字）

2019年1月 井尻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天神まで急行や普通列車を使ってもすぐに行けます。駅の周りにはドラッグストアやスーパーなども……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーセンティックハウスBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 1階 1K 19.87
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区諸岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■笹原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 28,000円｜4,658円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーセンティックハウス

    オーセンティックハウスの外観
    住所 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25番37号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーセンティックハウス オーセンティックハウス 3.2万円
    (-円)    		 無 無 28.35m² 1K 1階 -
    オーセンティックハウス 314 オーセンティックハウス 314 3.3万円
    (-円)    		 無 無 28.35m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス井尻パートII

    レオパレス井尻パートIIの外観
    住所 福岡県福岡市南区井尻2丁目46番13号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩6分
    築年数 1987年11月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス井尻パートII 107 レオパレス井尻パートII 107 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.1m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    クオリティ井尻

    住所 福岡県福岡市南区井尻3丁目2番11号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩4分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 60
  • 賃貸

    シティーベール井尻

    シティーベール井尻の外観
    住所 福岡県福岡市南区井尻2丁目19番
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティベール井尻Ａ 103 シティベール井尻Ａ 103 2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    オラシオン笹原

    住所 福岡県福岡市南区井尻3丁目1番4号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 372

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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