ミネルヴァ博多南
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2889
ミネルヴァ博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩11分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
78戸
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小学校区域
福岡市立三筑小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミネルヴァ博多南の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 笹原駅や雑餉隈駅から近く、博多駅や天神駅まで10分以内に行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 筑紫通りから近く、バス通りがあるため通勤や通学に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪場があることや共用部も新しく、安心して住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家賃が安く設備が新しく、快適に過ごせることです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食料品なら近くにイオンビッグがあるため、気軽に買えることです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や中学校が近く、マンションが多くて公園もあることです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 雑餉隈駅
3.0
【メリット】 改札とホームだけのシンプルな駅ですが、近くにコンビニもあり、商店街も近いため野菜などがとて……
2021年11月 雑餉隈駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩1分の所にある商店街に行けば、お肉、お魚、お野菜等安くて新鮮な食材が揃う。スーパ……
2020年2月 雑餉隈駅
5.0
【メリット】 駅の周りにはコンビニはもちろん、八百屋、肉屋、魚屋が全て揃っています。夕方18時頃に閉まっ……
2019年9月 雑餉隈駅
3.0
【メリット】 駅前には商店街、スーパー、コンビニがあり、帰りに買い物できるのでとても便利である。また内科……
ミネルヴァ博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 20 |  |
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| 2023年7月 | 5階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2022年7月 | 7階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |
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| 2022年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区三筑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雑餉隈駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 32,500円｜5,372円/坪 |
| 3階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 32,000円｜5,289円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20㎡｜20㎡ | 32,000円｜5,289円/坪 |
| 6階～6階 | 20～21㎡｜20.5㎡ | 32,000円｜5,163円/坪 |
| 7階～7階 | 20～21㎡｜20.25㎡ | 32,000円｜5,226円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21㎡｜20.16㎡ | 32,083円｜5,261円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
