エレーヌ美野島
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1061
エレーヌ美野島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレーヌ美野島の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス路線はたくさんありますし、買物には困りません。部屋も私の部屋は南向きで日当りバッチリでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニやスーパーなどいろいろそろっていてとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分やセキュリティ面で問題を感じたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンション自体は単身用ですが、広めなので個人的には満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに商店街があり、物価は安めです。近くにだいたい何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 街中にありますが、子育て環境はいいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 博多駅
あいりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停車するので全国どこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実している 買い物に困らない他娯楽にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内だけで食べたいと思うものは何でもそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所や病院に困らない 帰省も比較的楽にできる |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので夜の治安は悪くない 建物が多く夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町中にしては比較的家賃が安い あまり物価の高くない都会に住みたい場合におすすめ |
2023年6月 博多駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仕事に行く大人や学生が多く利用していると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるためよく買い物に博多に来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあり、家族や友人とよく来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが多く移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多駅内はとてもきれいで買い物もとてもしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにたくさんのお店があるため、とても便利だとおもう |
2021年12月 博多駅
5.0
【メリット】 様々な路線が入り組んでおり、乗り換えで、いろんな駅に向かうことが出来るのが、最大のメリット……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 まずとても交通の便がいい。駅から降りてすぐにバスセンターやタクシー乗り場があるので行けない……
エレーヌ美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 22 |  |
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| 2022年2月 | 5階 | 1K | 22 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 22 | |
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| 2021年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 23.29 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜20.8㎡ | 31,800円｜5,094円/坪 |
| 2階～2階 | 17～22㎡｜20.25㎡ | 29,750円｜4,911円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25㎡｜23㎡ | 30,666円｜4,428円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜21.5㎡ | 30,000円｜4,632円/坪 |
| 5階～5階 | 20～23.29㎡｜21.69㎡ | 28,666円｜4,383円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～22㎡｜20.12㎡ | 32,125円｜5,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～25㎡｜22.01㎡ | 28,933円｜4,360円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
