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賃貸

バージャ上牟田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 670
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賃料履歴 2013年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,500円
平均坪単価 ＠3,631円
平均m²単価 ＠1,099円
上位専有面積 33.33m²：10件
上位間取り 2DK：10件

バージャ上牟田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩8分
    JR博多南線／博多駅 徒歩20分
    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区上牟田3丁目3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    福岡市立東光小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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バージャ上牟田の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 天神と並ぶほど様々なお店がある博多駅に地下鉄でひとつ隣。
建てられてから年数がある為、真新しく綺麗とは呼べないが和室好きの一人暮らしであれば満足の広さと料金。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し歩くけれど公園が川を挟んだ所にあり、春にはその公園沿いに植えてある桜が綺麗に咲き、花見をする方もいてとても心躍る。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット シンプルなので友人を招待しても覚えてもらいやすいかもしれない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁にフックがついてあり、カーテンレールのように移動できる為、服などをかけられる。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 少し歩いたところにラウンドワンや定食屋があり、友達と夜遅くまで遊べる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大きな声は別として隣人の生活音が聞こえる事はない。
参加した事は無いけれどマンションも近い為、地域のちょっとしたイベントもあるのかもしれない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 博多駅

りさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、地下鉄、新幹線が使えて、中にレストランやファーストフード店、買い物ができる施設と合体しているため、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、ドラッグストアや飲食店があるのがとてもいい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの上にレストラン街があって気分によって決めれるほどお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くに多い。エレベーターやスロープの機能も多いように思う。
治安
5 		メリット 街灯がおおく、または明るいため不安に思うことはほとんどない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がとても良く、まわりになんでもあるので博多から出ずに全て済ませることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2024年3月 博多駅

ふわふわさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、バス等本数が多く料金も安いしとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 構内やその他の周辺には色々なショッピングやカフェ、軽食等出来るお店が多く非常に便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 博多駅は構内やその他にも様々な飲食店や軽食が出来るお店が軒を連ねていて、年齢層を選らばないお店が多く撰び易い点が良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 博多駅から少し離れると緑が多い場所が多く早良区等は子供の居るファミリーには住みやすい場所だと思う。
治安
3 		メリット 交通のべんででも非常に便利な所なので生活の面では住みやすい街だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれ程に高くは無いし、近くにコンビニやスーパー等も有るし物価も都市と比べると安いし住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年3月 博多駅

kkさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても交通の便がいい。
バス、タクシー、地下鉄もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事や買い物が楽しめる。
たくさんの施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット 博多豚骨ラーメンなど福岡が誇る名物がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どこも清潔に保たれている。
バリアフリーも充実している。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり、落し物などなにかあったとき対処してくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 九州で一番の都会であり何でも揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年3月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岩田屋など様々な企業が連携して駅前が盛り上がっており、
買い物客を取り込み為の施……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バージャ上牟田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年7月 1階 2DK 西 33.33
2020年8月 1階 2DK 西 33.33
2020年2月 1階 2DK 西 33.33
2017年9月 1階 2DK 西 33.33
2017年8月 2階 2DK 西 33.33

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区上牟田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.33～33.33㎡｜33.33㎡ 35,250円｜3,497円/坪
2階～2階 33.33～33.33㎡｜33.33㎡ 36,500円｜3,620円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 33.33～33.33㎡｜33.33㎡ 35,500円｜3,521円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    森アパート

    森アパートの外観
    住所 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目2番6号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩13分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森アパート 102 森アパート 102 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.07m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    アムールORDRE

    住所 福岡県福岡市博多区上牟田2丁目6番5号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 700
  • 賃貸

    ピュア東比恵参番館

    住所 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目18番8号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 382
  • 賃貸

    ピュア東比恵弐番館

    住所 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目18-9番2号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 160
  • 賃貸

    ルミエール竹下

    住所 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11番41号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 558

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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