ラポール東比恵
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1582
ラポール東比恵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵2丁目15-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
21戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポール東比恵の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄東比恵まで徒歩5分以内で行けますが、もう少し歩けば博多駅へ行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 病院や銀行、郵便局が､近くにあります。またスーパーやコンビニも沢山あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 狭いスペースのわりには、駐車場が多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が二重になっているので、結露がたまりにくいことと、騒音も多少抑えることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くに居酒屋や定食屋もありますし、少し歩けばJR博多シティもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校や専門学校があります。病院も道を挟んですぐ向かいにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
コエさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州一と言える大きな駅で、よく利用しています。バスや地下鉄がたくさん通っているので利便性はとてもいいです。付近の施設も充実していて、よくお土産を買っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の上、周辺にはたくさんの美味しい店があって文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くうてんにある鼎泰豊という点心料理が美味しい。よく行ってます。小籠包が本当に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカー等の専用エレベーターがあるので乗りやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番があるので、人が多いが治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新幹線通勤ができるので利便性はいいと思う。 |
2022年10月 博多駅
flowさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JRの主要駅であり、様々な方面に電車が出ています。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに阪急やアミュプラザ、キッテがあるので、ショッピングも食事も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急、アミュプラザ、キッテ、どこに行っても飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 栄えていますが、少し徒歩圏内を広げれば病院もあります。また、トイレもたくさんあるのがありがたいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察も近いし、見回りはたくさんしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり圧倒的な利便性と買い物のしやすさ、なんでもあるという安心感。 |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 在来線からの乗り換えも楽ちん、お土産市場も充実しており、とても便利な駅です。
構……
2019年10月 博多駅
5.0
【メリット】 ・新幹線、地下鉄駅へのアクセス良好
・駅ビル内に大型商業施設(博多阪急、東急ハン……
ラポール東比恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20.25 |  |
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| 2017年3月 | 2階 | 1R | 南東 | 20.25 | |
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| 2016年7月 | 4階 | 1R | 南東 | 20.25 | |
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| 2016年6月 | 4階 | 1R | 南東 | 20.25 | |
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| 2016年4月 | 4階 | 1R | 東 | 19.64 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 31,666円｜5,170円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 32,000円｜5,224円/坪 |
| 4階～4階 | 19.64～20.25㎡｜20.12㎡ | 33,400円｜5,488円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 32,428円｜5,294円/坪 |
| 東向き | 19.64～20.25㎡｜19.94㎡ | 33,500円｜5,558円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
