プリメゾン博多
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 135件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 33,148円 |
平均坪単価 | @5,694円 |
平均m²単価 | @1,722円 |
上位専有面積 | 21.1m²:54件 22.2m²:26件 21.2m²:19件 |
上位間取り | ワンルーム:105件 1R:28件 1K:2件 |
プリメゾン博多の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
26戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プリメゾン博多の口コミ・評判
2015年4月
みぼさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
博多駅からも徒歩で20~25分くらいの場所でとても便利 付近に美野島商店街もあり買物の便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東領公園が近くにあり子供を遊ばせ安い。百年橋通りから 少し中に入っているので騒音は気にならない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで 女の子の一人暮らしでも安心 一階に 洗濯機 トイレが設置されていてとても便利でした |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンクリートのおしゃれな外観です 部屋の天井の高さも十分 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
美野島商店街まで徒歩で10分くらいだし 徒歩3分圏内には ミスターマックスがあってとても便利 ペペチーノというパスタ屋さんも近くにあってとてもおいしく人気のお店です |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小野病院があって歩いて行けるので急な病気のときも安心です |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
104さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ほぼ目の前に24時間営業のミスターマックスがあり食料品、日用品、薬、家電まで全て揃い便利。他にもスーパー、コンビニ、居酒屋、飲食店もたくさんあり楽しい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
minamiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が止まりますので、東京駅まで直通で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルがあり、区役所も近くにあるため便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルや駅の周りに飲食店があります。また、駅前の広場でイベントをしていることも多々あります。天神まで、徒歩30分、電車で5分と便利です。天神には様々な飲食店・アパレルがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にエレベーターがあります。駅の近くに公園もあります。 |
治安 |
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メリット | 街灯は多い方だと思います。駅の近くに交番があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 車が無くても、駅近に住むのであれば、生活できると思います。 |
2023年11月 博多駅
yuknrさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 博多駅はとにかく大きくホームもいくつかありとても便利です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 福岡の玄関口といえば、博多駅ですね。駅とショッピングセンターなど併設しているのでとても便利です! |
飲食店の充実 |
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メリット | とにかくお店が多くて不便さが全くないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前にはベンチや池、ミストもあるので居るだけで楽しめる! |
治安 |
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メリット | 都会ならでは夜は変な人が多いので警察官を増やして欲しい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は比較的に高いですが便利せいでは全く困りません。 |
2023年10月 博多駅
サクラリーンベルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 博多駅周辺はとても都会なので利便性抜群でよかったです!! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | とても施設は充実していました!!一通りそろっているかと!! |
飲食店の充実 |
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メリット | 博多駅周辺には有り余るほどの飲食店がございます!! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校の数はそこそこあるのでそれなりに向いているかと!! |
治安 |
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メリット | 交番がちらほらあるのでとりあえずは安心できるところ |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物件は多いので選べる幅が広いところ!! たくさん魅力的な物件があります!1 |
2022年1月 博多駅





【メリット】 博多駅の駅周辺には遊ぶところがたくさんあって暇な時にいつでもいける所なので便利です!駅は裏……
プリメゾン博多の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.2 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 21.1 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 21.1 | ![]() |
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2024年10月 | 7階 | ワンルーム | ー | 21.2 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | ワンルーム | ー | 21.2 | ![]() |
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…残り130件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 18.5~22.2㎡|21.47㎡ | 32,469円|5,000円/坪 |
3階~4階 | 21.1~22.8㎡|21.62㎡ | 32,660円|5,000円/坪 |
5階~6階 | 18.4~22.2㎡|20.89㎡ | 33,690円|5,341円/坪 |
7階~7階 | 18.5~22.8㎡|20.96㎡ | 33,900円|5,364円/坪 |
8階~8階 | 21.2~23.9㎡|22.63㎡ | 33,000円|4,845円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.1~22.8㎡|21.86㎡ | 31,894円|4,828円/坪 |
東向き | 18.4~22.7㎡|20.59㎡ | 33,363円|5,380円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.1~21.2㎡|21.13㎡ | 32,000円|5,006円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
