プリメゾン博多
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1884
プリメゾン博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
26戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリメゾン博多の口コミ・評判
2015年4月
みぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
博多駅からも徒歩で20～25分くらいの場所でとても便利 付近に美野島商店街もあり買物の便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 東領公園が近くにあり子供を遊ばせ安い。百年橋通りから 少し中に入っているので騒音は気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックで 女の子の一人暮らしでも安心 一階に 洗濯機 トイレが設置されていてとても便利でした |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンクリートのおしゃれな外観です 部屋の天井の高さも十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
美野島商店街まで徒歩で10分くらいだし 徒歩3分圏内には ミスターマックスがあってとても便利 ペペチーノというパスタ屋さんも近くにあってとてもおいしく人気のお店です |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小野病院があって歩いて行けるので急な病気のときも安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
104さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ほぼ目の前に24時間営業のミスターマックスがあり食料品、日用品、薬、家電まで全て揃い便利。他にもスーパー、コンビニ、居酒屋、飲食店もたくさんあり楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 お買い物もしやすく、駅の入り口にお土産屋さんやご飯屋さんがあり便利です。ホームも綺麗でトイ……
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡を代表する駅で、新幹線も頻繁に発着するため、利用者もとても多い駅で連日にぎわっています……
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡最大の駅。ここから福岡空港に近い南部のすべての地方に行くことができます。駅は清潔で旅行……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 多く方が利用している博多駅。平日もかなり人が多く駅中も栄えています。博多駅はかなり広くて地……
プリメゾン博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 22.2 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 21.1 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 21.1 | |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 21.2 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 21.2 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.5～22.2㎡｜21.47㎡ | 32,469円｜5,000円/坪 |
| 3階～4階 | 21.1～22.8㎡｜21.61㎡ | 32,759円｜5,018円/坪 |
| 5階～6階 | 18.4～22.2㎡｜20.89㎡ | 33,690円｜5,341円/坪 |
| 7階～7階 | 18.5～22.8㎡｜20.96㎡ | 34,030円｜5,386円/坪 |
| 8階～8階 | 21.2～23.9㎡｜22.55㎡ | 35,500円｜5,237円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～23.9㎡｜21.51㎡ | 32,117円｜4,940円/坪 |
| 東向き | 18.4～22.7㎡｜21.01㎡ | 32,902円｜5,199円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.1～22.2㎡｜21.37㎡ | 33,818円｜5,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
