ドミエスポワール南福岡
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4662
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ドミエスポワール南福岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立那珂南小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミエスポワール南福岡の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】快速停車駅。博多駅まで２３０円。えきマチ1丁目南福岡は、１Ｆに24時間営業のスーパー、ベーカリー、和菓子など。改札につながる２Ｆは書店、ドラックストアなどある。駅の真上に賃貸マンションを併設。（ここに住んで、雨が降ってたら傘をささずにすむ。）近くのコンビニは、ローソン次にファミマ。筑紫通りに行く途中に南福岡グリーンホテルがある。ＪＲ南福岡駅から西鉄雑餉隈駅まで歩きだと近い。（ＪＲ春日駅から西鉄春日原駅、ＪＲ大野城駅から西鉄白木原駅も）西鉄バス接続。上宇美方面、福岡空港方面、昇町・福岡女学院・井尻駅・博多駅方面などある。南福岡駅自動車整理場は、簡単な用事で利用するなら20分無料（60分200円）収容台数10。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南福岡駅
はなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの時間が多い 都心まで乗り換え無しでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが併設されてるのが良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、惣菜店、弁当店が集まってるのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が近くにあるのが良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホテルが近くにあり、人通りが多いため、治安は良いと思っ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活には必要なものが集まってるから、年齢層関係なく良い |
2022年6月 南福岡駅
Miki_1115さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はすごく良いです。特に、始発も終電も遅くまで運行しており、駅周辺にはバスやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に、マックスバリューや書店、百均、ドラッグストアがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドーナツが大好きなのですが、ミスドがあるのでうれしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアがあるので、困ったら買い出しにいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は、お年寄りや子ずれの方が多くいらっしゃるので比較的治安はいいです。パトカーや救急車もあまり走っていないので治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅まで、快速で一本で行けます。それに比べると、比較的家賃も安く、スーパーや八百屋さんもあるので住みやすいです。 |
2021年11月 南福岡駅
4.0
【メリット】 快速停車駅。博多駅まで２３０円。えきマチ1丁目南福岡は、１Ｆに24時間営業のスーパー、ベー……
2019年9月 南福岡駅
3.0
【メリット】 快速電車停まります。
快速電車に乗れば福岡の中心街の博多まで5分ととてもアクセス……
ドミエスポワール南福岡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2014年8月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 21 | 2014年6月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 24 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 25 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 34 | 2013年10月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
| 35 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
| 36 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | 17.92㎡ | 3.34㎡ | 314万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 9,093円 507円 |
2,360円 131円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドミエスポワール南福岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区竹丘町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南福岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.16～18.16㎡｜18.16㎡ | 250万円｜45万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.32～18.16㎡｜17.53㎡ | 335万円｜63万円/坪 |
| 5階～6階 | 17.32～18.16㎡｜17.47㎡ | 328万円｜62万円/坪 |
| 7階～8階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 290万円｜55万円/坪 |
| 9階～9階 | 18.16～18.59㎡｜18.32㎡ | 305万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 300万円｜57万円/坪 |
| 東向き | 17.35～18.16㎡｜17.58㎡ | 341万円｜64万円/坪 |
| 西向き | 17.32～18.16㎡｜17.53㎡ | 321万円｜60万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.32～18.59㎡｜18.18㎡ | 298万円｜54万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ドミエスポワール南福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 18.59 |  |
|
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|
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 18.59 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 18.16 | |
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|
| 2023年5月 | 6階 | ワンルーム | 18.59 | |
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|
| 2022年12月 | 7階 | 1K | 18.16 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドミエスポワール南福岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区竹丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.32～17.35㎡｜17.34㎡ | 27,750円｜5,290円/坪 |
| 3階～4階 | 17.33～18.59㎡｜17.64㎡ | 31,285円｜5,857円/坪 |
| 5階～6階 | 17.32～18.59㎡｜18.33㎡ | 30,400円｜5,483円/坪 |
| 7階～8階 | 17.32～18.59㎡｜17.69㎡ | 34,375円｜6,434円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 36,000円｜6,871円/坪 |
| 東向き | 17.32～18.59㎡｜17.75㎡ | 31,166円｜5,807円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.59～18.59㎡｜18.59㎡ | 25,000円｜4,446円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
