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賃貸

M′s ART21

アクセス数 ： 375
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賃料履歴 2022年～: 13件
平均賃料相場 30,538円
平均坪単価 ＠5,840円
平均m²単価 ＠1,767円
上位専有面積 17.5m²：11件 18.45m²：2件
上位間取り ワンルーム：8件 1K：5件

M′s ART21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩9分
    西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『笹原駅』　JR鹿児島本線　
    『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区諸岡4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立三筑小学校

  • 中学校区域

    福岡市立三筑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年6月 笹原駅

283さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡空港・博多駅・天神へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にローソン有り。
駅から1km弱で総合病院あり。
飲食店の充実
3 		メリット 水色食堂（洋食・ビストロ）という飲食店はおすすめ。
料理はどれもおいしくてお店の雰囲気もGOODです。
スモーク牡蠣やスモークナッツでお酒を飲むのもあり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から1.5km半径に中小の公園は多数あります。
治安
5 		メリット 良いと思います。ほぼ住宅街です。変な人をあまり見ません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多駅から2駅の場所としては家賃は安い。（新築２LDK　60㎡　10万程度）
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

2022年6月 井尻駅

ゆんけるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や急行は止まらないものの、乗り換え有りで天神まで15分ほど。アクセス良好。バスも多いです｡
生活利便施設の充実
5 		メリット バス一本でららぽーと福岡まで行けます！また、味のある商店街があり、個人商店が軒を並べます。病院も徳洲会が近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 有名な肉屋やラーメン屋があります。テイクアウトできる店が多い印象です。福岡で勢いのある焼肉屋の系列店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエスカレーターが備わり、踏切が上がるのを待たずに駅構内で反対ホームに移ることができます。
治安
4 		メリット 交番アリ。定期的にお巡りさんを見かけます。駅に来てくれることも。そこは安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 井尻で下車する人はとても多いので、住みよい町なのだと思います。物価はそう高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2021年11月 井尻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにコンビニがあるので深夜でも明るい。
比較的利用者は多いので、井尻……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2019年9月 井尻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には食料品店、商店街、金融機関があり便利で生活しやすい立地である。西鉄天神駅まで約１……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

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M′s ART21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 17.5
2025年1月 1階 ワンルーム 北 17.5
2024年10月 1階 ワンルーム 北 18.45
2024年7月 1階 1K 北西 17.5
2024年7月 1階 1K 北西 17.5

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区諸岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■笹原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.5～18.45㎡｜17.77㎡ 29,857円｜5,563円/坪
2階～2階 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ 31,333円｜5,919円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.5～18.45㎡｜17.65㎡ 30,833円｜5,780円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33番61号
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    階建て 地上3階建
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    住所 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目13番9号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1248
  • 賃貸

    レオパレス五十川

    住所 福岡県福岡市南区五十川2丁目1番10号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
    築年数 2001年11月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
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    サンライズガーデン博多II

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    住所 福岡県福岡市博多区那珂2丁目20番19号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩11分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズガーデン博多II 202 サンライズガーデン博多II 202 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ピカード竹下

    住所 福岡県福岡市南区五十川1丁目10番18号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩8分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 657

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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