アイランドシティアクアコート１区１番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4504
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
アイランドシティアクアコート１区１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩22分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩27分
JR博多南線／博多駅 バス25分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立照葉小学校
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中学校区域
福岡市立照葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイランドシティアクアコート１区１番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
子供の学校や治安の良さはとても良いです。道路を渡るとローソンがあります。 バス停もマンションを出てすぐです。最近いろいろなスーパーもできていて、便利になってきました。 ２４時間警備も充実しています。駐車場も夜中も見てくれるので安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | いろいろな規制があり、緑の森や木の数などとても多いです。市の体育館が最近でき、人も多くなり、とても感じがいい街です。商業施設もスーパーが２件でき、今からまだまだできるよていです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
布団をベランダにかけないなど、細かい規定があり、景観の美化も重要視しています。 清掃員も平日と土曜日にみかけます。セキュリティも万全であちらこちら街の中にたくさんあります。 エントランスも常にきれいで、エレベーターは３棟に1基あります。1番館だけで、3基のエレベーターあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
グランドメゾンで壁などがかなり厚く、隣の声などはまったくきこえません。 お風呂もバリアフリーです。西向きで暑すぎず、日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも2件できて、便利になりました。コンビニも3件あり便利です。橋を渡るとイオンモールがあり何でもそろいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校と中学校は一貫校でみんな仲良く行けるので、よかったです。幼稚園、保育園、こども園もあり小さい子を持つ親世代がだんだん増えています。広い公園もあり、夏祭りが開かれます。 中学校や、小学校の学力も市内では高い方です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】九州一の巨大ターミナルで衣食住に必要なものは全て揃います。賑わいも相当なものでビジネスや通学、レジャーとあらゆる人が行き交っており、大変賑やかです。特に食べ物が美味しい九州の名物を取り揃えたお土産物屋と飲食街は楽しい空間です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
るるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなとこに行ける高速バスもあるしタクシーもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おみせがたくさんあってじゅうじつしている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくにおみせがいっぱいあっていいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しせつがちかくにあるのでいいとおもう駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人もいないし観光客が多いので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにホテルなどが多くて安いとこもあるのでいい |
2023年9月 博多駅
かやさたなさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺に買い物するところが多い。暇になることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングするところが多くて暇にならない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物に困ることはないくらいの店の数はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい駅で警察署もあるから何かあった時に安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にしては家賃は安いと思う。周りの便利。 |
2023年1月 博多駅
莉彩さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広い駅で電車の本数も多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにキャナルシティ博多があり、そこだけで十分に遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類の飲食店があり、わぁ〜、どれにしよ〜？ってワクワク感がたまりませんっ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広いのでベビーカーや車椅子の方も安心安全に通ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がたくさんあるので安心して通行できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 専門店がたくさんあるので便利だと思います。 |
2023年1月 博多駅
はるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線の起点駅であり、また九州新幹線と山陽新幹線の起点駅であるため、各方面への利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ハンズや、阪急などが入っており天神に負けず劣らずの場所 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下にそれなりに多くの飲食店があったり、周りの施設にもたくさんあるため食べるところに困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にも近く、とても利便性がよくまた、いくつか近くに公共の公園があること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中や、駅の外もとてもきれいで交番もすぐ近くにあるので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はよく、それなりに公共の建物も充実しているためいいと思う。 |
アイランドシティアクアコート１区１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市東区ランキング
 位(619物件中) |
福岡市東区香椎照葉ランキング
位(43物件中) |
香椎駅ランキング
位(80物件中) |
アイランドシティアクアコート１区１番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 99.68㎡ | 39.28㎡ | 3,301万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 9,840円 98円 |
8,872円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイランドシティアクアコート１区１番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
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■福岡市東区香椎照葉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 87.84～103.25㎡｜96.64㎡ | 3,109万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | 104.25～104.25㎡｜104.25㎡ | 3,590万円｜113万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.84～104.25㎡｜99.68㎡ | 3,301万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アイランドシティアクアコート１区１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 81.13 |  |
|
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|
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 81.13 | |
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|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 81.13 | |
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|
| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 81.13 | |
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|
| 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 81.13 | |
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|
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイランドシティアクアコート１区１番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市東区香椎照葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.13～81.13㎡｜81.13㎡ | 135,000円｜5,501円/坪 |
| 4階～4階 | 81.13～81.13㎡｜81.13㎡ | 163,500円｜6,663円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.13～81.13㎡｜81.13㎡ | 149,800円｜6,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
