リンブランの外観
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リンブランの外観
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リンブランのその他：ロビー
リンブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早2丁目28-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立千早西小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンブランの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リンブランの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅前が開けているため、見通しも良く歩いていて危ないと感じるところはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千早駅
mromoromanさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西日本鉄道とJRが同じばしょにある。どっちを利用するにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西鉄ストア、コンビニ、マツモトキヨシ、本屋、うどん屋、ベーカリーがあるので電車降りたらすぐ買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西鉄ストアがあるので日常生活に必要なものは大抵は事足りる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園というか託児所みたいのはある。駅のホームは階段メインだが、エレベーターも一応ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし、遊ぶところがないのでへんな輩も集まらないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住居多めのところにある駅なので通勤通学には便利 |
2023年10月 千早駅
ぱんださん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや西鉄電車、西鉄バスが一つの駅に集約されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパーやドラッグストア、クリニックなどが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の1階に居酒屋があるのはいい。雨が降っている時も、濡れずに入店できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはマンションが多く、住人が多い。駅の前には、広々とした公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りはマンションも多く、駅利用者は多いので、人通りが多く安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は完璧だと思う。どこに行くにしても、JRや西鉄電車、西鉄バスなど選択肢が豊富。 |
2023年3月 千早駅
あっちゃんさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間は地下鉄乗り換えで貝塚駅に向かう人で満員の路線ですが、西鉄千早では最寄り高校の生徒がたくさん降りるので、乗り込み可です。 最終車両の階段近くで降りる生徒が多いので、そのあたりがオススメ。 隣の名島では降りる人が少ないため、ドア付近ぎゅうぎゅうで、お尻で押しても厳しい…。 どちらからも乗れる場合は、千早から乗ることをおすすめします！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所の出先や図書館もあり、銀行等も各支店が周りにあって便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司やザイゼリヤなど、普段使いできる店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯ではないので評価できない。便利になっているとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので、酔っぱらいは少ない。一本入ると静かな住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近はあがっているようなので、コスパに関しては特にお得ではないように思う。 |
2021年10月 千早駅
5.0
【メリット】 駅の近くにはマンションが建ち並ぶ、駅の前には図書館やイベント会場の並木スクエアがあり、食事……
リンブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 61.83 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 61.83 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 53.4 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 53.4 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 39.01 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.25～53.4㎡｜42.8㎡ | 72,100円｜5,667円/坪 |
| 3階～4階 | 31.25～53.4㎡｜46.59㎡ | 77,641円｜5,587円/坪 |
| 5階～5階 | 31.52～61.83㎡｜45.78㎡ | 76,391円｜5,622円/坪 |
| 6階～6階 | 61.83～89.1㎡｜71.94㎡ | 100,333円｜4,628円/坪 |
| 7階～7階 | 61.83～89.1㎡｜72.44㎡ | 100,000円｜4,583円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.25～89.1㎡｜50.13㎡ | 80,764円｜5,450円/坪 |
| 東向き | 31.52～61.83㎡｜44.44㎡ | 72,727円｜5,609円/坪 |
| 西向き | 31.52～53.4㎡｜46.1㎡ | 77,833円｜5,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.52～89.1㎡｜58.47㎡ | 85,875円｜5,063円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
