ジェイシティ松山南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8590
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
ジェイシティ松山南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市朝生田町1丁目13-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「ジェイシティ松山南」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ジェイシティ松山南の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【いよ立花駅に対する口コミ】家から近いところにある 大人から子供まで沢山の人が利用しています ホームから出るときに階段とスロープに分かれている土地の価格はすごく安いのでとてもすみやすいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【いよ立花駅に対する口コミ】近くに大きな病院があるので便利だと思います治安はとてもよいと思います。 街頭もたくさんあってよいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【いよ立花駅に対する口コミ】少し歩いたところに居酒屋の美味しいお店があるので便利だと思います かリッジゅというからあげ屋さんも美味しいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【いよ立花駅に対する口コミ】スロープと階段と分かれているので便利だと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【いよ立花駅に対する口コミ】１５分に一本と本数は多いです。アクセスもよく、通勤通学に便利です。中心部から近いので、住みやすいし賃貸も多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【いよ立花駅に対する口コミ】駅の周りに施設はありません。数年前はコンビニがありましたが、今はスポーツジムになってます。街灯がつき、周囲は夜も明るいです。人もいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【いよ立花駅に対する口コミ】飲食店はありません。駅構内に自販機があるくらいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【いよ立花駅に対する口コミ】多機能トイレはありません。スロープはあるので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【いよ立花駅に対する口コミ】高浜方面と鷹ノ子方面どちらもほぼ同じ時間に駅に来る 駅のおばちゃんが優しい場所によっては近くにイオンやフジもあって住みやすいと思う家賃もそこそこ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【いよ立花駅に対する口コミ】駅前にバス亭がある 駅前に小さなジムがあるヤバいのはあまり見ないとおもう チャリが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【いよ立花駅に対する口コミ】小さな居酒屋とか喫茶店はあるのかもしれない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【いよ立花駅に対する口コミ】駅にスロープはある 近くに学校はないイメージ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【いよ立花駅に対する口コミ】駅構内に自動販売機がある点がとても便利だと思います。椅子も複数置かれているので電車が来るまで座って待つことができ助かります。駅の隣にコンビニがあるので、通勤通学やお出かけの前に立ち寄ることができるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 いよ立花駅
肉まんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近いところにある 大人から子供まで沢山の人が利用しています ホームから出るときに階段とスロープに分かれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院があるので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところに居酒屋の美味しいお店があるので便利だと思います かリッジゅというからあげ屋さんも美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープと階段と分かれているので便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいと思います。 街頭もたくさんあってよいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格はすごく安いのでとてもすみやすいと思います |
2022年11月 いよ立花駅
yumiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅をおりてすぐのところにバスやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にショッピングモールがあります。その中にフードコート等もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールや公園が近くにあり、便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方だと思います。元気な高校性が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣のショッピングモールで全てが揃うので便利です。 |
2019年1月 いよ立花駅
4.0
【メリット】 松山市駅や大街道などの繁華街に徒歩で15分、イオンやマルナカなどのスーパーにも１０分足らず……
2018年9月 いよ立花駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニと薬局があり、出勤前や帰宅時に買い物ができるのが便利。伊予鉄バスとの連携もよ……
ジェイシティ松山南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
松山市ランキング
 位(274物件中) |
松山市朝生田町ランキング
位(4物件中) |
いよ立花駅ランキング
位(10物件中) |
ジェイシティ松山南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 73.88㎡ | 14.05㎡ | 1,667万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 10,214円 138円 |
4,757円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジェイシティ松山南の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■松山市朝生田町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■松山市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■いよ立花駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.3～73.44㎡｜70.75㎡ | 1,523万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.93～78.59㎡｜74.93㎡ | 1,800万円｜79万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.12～80.12㎡｜80.12㎡ | 1,700万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.3～80.12㎡｜73.88㎡ | 1,667万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ジェイシティ松山南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 78.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 78.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.48 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジェイシティ松山南の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■松山市朝生田町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■松山市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■いよ立花駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.02～78.59㎡｜74.06㎡ | 105,000円｜4,666円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 105,000円｜4,599円/坪 |
| 6階～6階 | 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ | 74,000円｜3,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.5～75.48㎡｜70.81㎡ | 94,666円｜4,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
