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賃貸

グランドステージ

アクセス数： 332

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランドステージの外観

グランドステージの外観
グランドステージの外観
グランドステージの外観
グランドステージのエントランス
グランドステージのその他
グランドステージのその他
グランドステージのその他
グランドステージのその他
グランドステージのその他
グランドステージのその他
グランドステージのその他
グランドステージのその他
グランドステージのその他
グランドステージの周辺：JR福工大前駅(その他周辺施設)まで715m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 41件
平均賃料相場	78,097円
平均坪単価	＠3,570円
平均m²単価	＠1,080円
上位専有面積	72.44m²：21件 72.4m²：15件 74.66m²：3件
上位間取り	3LDK：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドステージの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／福工大前駅徒歩8分
利用可能路線
『福工大前駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2003年12月
総戸数
19戸
小学校区域
福岡市立美和台小学校
中学校区域
福岡市立和白丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドステージの【賃貸】物件情報

グランドステージ 403

賃料(管理費): 7.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 72.4m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月福工大前駅

さちえさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。普通電車との乗り継ぎも行っています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のそばにコンビニやドラッグストアがあります。
飲食店の充実	4	メリット	焼き肉屋や居酒屋があり、仕事帰りのサラリーマンが集まっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	福工大や城東高校があり、学生の姿を見かけます。塾も集まっています。
治安	5	メリット	駅前のロータリーは広めで、車で送り迎えしている姿をよく見かけます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前は高めですが、市内でも端の方なので、リーズナブルに生活できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2024年3月福工大前駅

けけけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速とまる！！待合室場所広めで結構いい！
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニとかドラックストアがすぐ近くにあって結構いい！
飲食店の充実	2	メリット	コンビニとかドラックストアで昼がかえるのがいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレがあって鏡があるのが髪のセットが出来るからいい！
治安	5	メリット	特に今まで不快に思ったことはないし、夜も穏やかな方だと思う！
コストパフォーマンス	5	メリット	近くの一軒家とは高いとおもう！けど住みやすいから子供連れはさいこーにいいれ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2024年2月福工大前駅

たけるんぱさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝方や夕方は混雑しているが、改札までの距離も短く、電車の本数も多い
生活利便施設の充実	4	メリット	ファミリマートや本屋、カードショップが近くにある。少し遠いが、吉野家やケンタッキーなどもある
飲食店の充実	5	メリット	吉野家やケンタッキーが近くにあり、三苫駅の近くには美味しいと噂のからあげの専門店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園が近くの住宅街にあり、公園も至る所にあって学校も小学校が2つ、中学校が1つ、高校が2つ、大学が最寄りに1つあるため、とても住みやすいと思う
治安	5	メリット	駅周辺に交番があり、治安はかなりいいと思う
コストパフォーマンス	1	メリット	飲食店などが充実しており、近くに公園などもあるので、とても住みやすいといえる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2023年5月福工大前駅

らはさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。そのため、博多駅まで13分で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	快速が止まります。そのため、お店や薬局があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店や居酒屋が多くはありませんが、あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅中に図書館があるので、子連れで利用しやすいです。
治安	5	メリット	駅も駅周辺も綺麗で、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には古い店があります。活気はありませんが、少し離れると家賃は低めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	72.4
2025年1月	3階	3LDK	72.4
2025年1月	3階	3LDK	72.44
2025年1月	4階	3LDK	72.44
2025年1月	4階	3LDK	72.4
…残り36件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区和白丘の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場福工大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区和白丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福工大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	72.4～72.44㎡｜72.42㎡	76,714円｜3,502円/坪
3階～3階	72.4～74.66㎡｜72.64㎡	77,700円｜3,536円/坪
4階～4階	72.4～74.66㎡｜72.81㎡	78,388円｜3,560円/坪
5階～5階	72.4～72.44㎡｜72.42㎡	79,500円｜3,629円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.4～74.66㎡｜72.69㎡	78,088円｜3,552円/坪
東向き	72.4～72.4㎡｜72.4㎡	78,000円｜3,561円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	41	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

epi和白丘

住所	福岡県福岡市東区和白丘3丁目14番37号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩9分
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	epi和白丘	8.6万円 (5,000円)	無	220,000円	53.46m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

シャルム和白丘

住所	福岡県福岡市東区和白丘3丁目16番49号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩10分
築年数	1999年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1003

賃貸

リヴェール和白丘

住所	福岡県福岡市東区和白丘1丁目5番22号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩9分
築年数	2011年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	24

賃貸

KTビル

住所	福岡県福岡市東区和白丘4丁目30番1号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ・Ｔビル	5.8万円 (2,000円)	無	無	70m²	3LDK	3階	-

	Ｋ・Ｔビル	6万円 (2,000円)	無	無	70m²	3LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

オータムレーベン2

住所	福岡県福岡市東区和白丘1丁目23番5号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩4分
築年数	2016年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	251

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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