ジェネラスマンション山の手3条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5322
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
ジェネラスマンション山の手3条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩9分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手三条2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェネラスマンション山の手3条の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【琴似駅に対する口コミ】区間快速や快速も停車し、本数が多いです。バリアフリーで車椅子も利用できます。 近隣は飲食店がたくさんあり、夜でもとても明るいです。イトーヨーカドーもあり、買い物にも便利です。 地下鉄駅まで1kmもなく、JRと地下鉄の両方が利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 琴似駅
5.0
【メリット】 外へ出ること無く地下道で、イオンに出入り出来ます。
西野線、福井線等の、バスター……
2020年5月 琴似駅
4.0
【メリット】 直結の施設がとにかく多様です。スーパー、書店、１００円ショップ、病院、レンタルビデオ、ホテ……
2020年2月 琴似駅
4.0
【メリット】 地下鉄とJRの駅が徒歩10分以内で隣接しているのでアクセスが良い。その間の通りは繁華街とな……
2019年4月 琴似駅
4.0
【メリット】 ・昨年駅構内が改装されkioskからセブンイレブンにテナントが入り出勤前のお弁当が購入しや……
ジェネラスマンション山の手3条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(436物件中) |
札幌市西区山の手三条ランキング
位(11物件中) |
琴似駅ランキング
位(150物件中) |
ジェネラスマンション山の手3条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 92.74㎡ | 13.87㎡ | 2,502万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 15,972円 172円 |
22,592円 243円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェネラスマンション山の手3条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区山の手三条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.3～105.81㎡｜92.37㎡ | 2,424万円｜87万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 82.3～82.3㎡｜82.3㎡ | 2,350万円｜94万円/坪 |
| 9階～10階 | 105.81～105.81㎡｜105.81㎡ | 3,200万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.3～105.81㎡｜92.74㎡ | 2,502万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
