リージェンシー土井の外観：外観：オートロック付
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リージェンシー土井のエントランス：エントランス
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リージェンシー土井のその他
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リージェンシー土井のその他：参考画像です。
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リージェンシー土井のその他：参考画像です。
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リージェンシー土井のその他：参考画像です。
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リージェンシー土井のその他：参考画像です。
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リージェンシー土井のその他：参考画像です。
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リージェンシー土井のその他：参考画像です。
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リージェンシー土井のその他：参考画像です。
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リージェンシー土井のその他：参考画像です。
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リージェンシー土井のその他：同型の部屋から参照
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リージェンシー土井のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,690円 |
| 平均坪単価 | ＠3,607円 |
| 平均m²単価 | ＠1,091円 |
| 上位専有面積 | 63.24m²：40件 63.3m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 |
リージェンシー土井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／土井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『土井駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区土井2丁目23-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立多々良小学校
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中学校区域
福岡市立多々良中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リージェンシー土井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リージェンシー土井の口コミ・評判
2015年11月
mio3230さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 歩いて20分くらいのところに、バスの停留所や、JRの駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | マンションやアパートの多いところですので、夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 1階に住んだ場合、ベランダが駐車場と面しているため、荷物が入れやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴槽や洗い場が広いため、家族でお風呂に入りやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに24時間スーパーやスーパー銭湯があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 夜はとても静かに過ごせる場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土井駅
ハロさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | コンビニやセリア、薬局の近くにあり、住宅街に囲まれていて比較的静かな場所にあります。無人駅で利用者はほとんど学生の方が多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ゲオやセリアがあり、買い物ができ、少し歩けばなべしまやガストなどの食事処もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なべしま、MKレストラン、ガスト、マクドナルド、すき家などの飲食店に加え、ビザビなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は徒歩10から15分くらいのところにあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族世帯が多く、比較的安全な街だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家もマンションもあるし、近年は物価が高くなってますが基準がわからないのでなんとも言えないです。住みやすいですね。 |
2024年1月 土井駅
まちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にちょっとしたスペースがあるので車で迎え等も出来ます。(朝、夕方は混みますが) 香椎まで5分ほどで行けるので便利はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやガソリンスタンド、携帯ショップ、歯医者、美容室がありガストやマック等のご飯を食べるところも充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コメダ珈琲の九種一号店があります。 マックやすき家等の手軽に食べられる飲食店から、ガストやmkレストラン等のファミリーレストランもあり便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にトイレがあり便利です。ただ少し暗い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗です。少し引っ込んだところにありますが日中は人通りもあるので女性一人でも怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は中心部より安い気がします。物価は以前より高くなりました。 |
2023年9月 土井駅
スノーマンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが見通しが良く清掃もされてるなと感じます。本数は少ない方だと思いますが、博多駅に行くのに両方どちらの車線に乗っても同じ時間で着くので本数に不満は感じないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院やコンビニなどありますが あまり便利だなと感じたことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から歩いていける距離にほとんど飲食店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や幼稚園は多いと思います。 ホームにエレベーターやスロープはありません。 駅の入口にはスロープあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者もそこそこ多いと感じるので 女性１人で利用しても安心です。 清掃などもきちんとされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でも比較的賃貸は安いなと思います、住めば都です。 |
2022年5月 土井駅
どいさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 切符売り場から電車までの距離が少ないから、乗り遅れそうなときでもすぐに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある。駅の中にも自販機がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある。セブンイレブンには、いろいろなものがうっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子用のスロープがある。車椅子の人にも使える。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 悪い人はあまりいない。人が少ないから、密にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに建物ご多いから、すぐに土井駅にいける。 |
リージェンシー土井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 63.24 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 63.24 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 63.24 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 63.24 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 63.24 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区土井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■土井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 64,687円｜3,382円/坪 |
| 2階～2階 | 63.24～63.3㎡｜63.24㎡ | 66,062円｜3,454円/坪 |
| 3階～3階 | 63.24～63.3㎡｜63.24㎡ | 66,700円｜3,487円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.24～63.3㎡｜63.24㎡ | 65,235円｜3,411円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
