アスティオスみやび
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
746
アスティオスみやびの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩1分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩12分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区筥松2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスティオスみやびの口コミ・評判
2022年2月
sarryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 箱崎駅が目の前なので、博多駅へ行くにはとても便利です。（快速は止まりませんが） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに交番がありますので安心です。 外国人の方を多く見かけますが、トラブル等は見受けられません。 郊外？というエリアになるのか、落ち着いた雰囲気でありながらも、交通機関も不便を感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
定期的に清掃されてますので総合的にいつもきれいです。 オートロック、モニター付きインターホンなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
JR、航空機の騒音対策のため窓は二重サッシになっていることもあり、窓の結露は一度もありません。 入居時はふつうのトイレでしたが途中で全戸、温水洗浄便座に交換されました。（有り難いです） |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
レガネットが近くにあり、買い物には困りません。（徒歩5分以内） 徒歩1分の箱崎駅の中にはファミマやドラッグストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住民の皆さんは静かでトラブルなどもなく、精神的に穏やかに暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 箱崎駅
annyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅までJRで6分。天神・福岡空港へも15分～20分くらいで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札でてすぐに、業務スーパーがある。九大の箱崎キャンパスがあった関係で、留学生が多い印象。 箱崎宮などの観光スポットもあり、個人経営の居酒屋やカフェなどもあるので、散策するのは楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋やケーキ屋さん、カフェなど多数あり。パンストックなどの有名なパン屋さんもあり 散策しがいがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 団地や宅地が多いので、子どもの元気な声はあちこちで聞こえており、公民館や周辺保育園でのイベントも多く、子育てサロンなども充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 九大の移転が完了し、明るい道、広い道などが増えてきた。 警察の方の見回りもマメです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市営住宅やURもあるので、相対的に家賃は安いです。 スーパーやドラッグストアも、多いので買い物にこまることはありません。 |
2022年8月 箱崎駅
ちゅんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から2駅隣で、10分もあれば博多まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に業務用スーパーやコンビニ、薬局があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やカフェが周りにあります。コーヒー専門店もありいい香りがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や託児所も多く、公園が割と多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校もありファミリー層が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方です。駐車場も多く困りません。 |
2021年11月 箱崎宮前駅
4.0
【メリット】 筥崎宮すぐそばのためお祭りや正月など利用客が多い際は改札が増えて混雑時も利用しやすい。お祭……
2019年11月 箱崎駅
4.0
【メリット】 九州大学が糸島に移転するまで、近くにキャンパスがありましたので、単身者向けの安い賃貸物件が……
アスティオスみやびの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.4 |  |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 41.4 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 41.4 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区筥松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 63,625円｜5,081円/坪 |
| 3階～4階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 65,272円｜5,212円/坪 |
| 5階～6階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 66,166円｜5,284円/坪 |
| 7階～7階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 66,600円｜5,318円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 65,452円｜5,227円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
