プレジデント箱崎の外観
プレジデント箱崎の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩22分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩27分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区原田4丁目26-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
福岡市立松島小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジデント箱崎の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 箱崎駅
むぎくみさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR箱崎駅は福岡の中心の博多駅まで２駅しかなく、所要時間も５分くらいなのでとても利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアがは駅周辺に数店舗あるので買い物をするには困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR箱崎駅から徒歩１０分くらいの場所にパンが美味しくて有名なパンストックというお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 筥松南公園はJR箱崎駅のすぐそばにあり、ベンチも設置してあるので駅を利用する人や近所の人の憩いの場となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多、天神などの福岡中心地から距離が近いのに、家賃や駐車場の相場が安いです。 |
2023年7月 箱崎駅
かんちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで2駅。駅にコンビニ、薬局、スーパーがあり便利。出口は1つしかないが混むことはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にコンビニ、スーパー、薬局があるところは良い。スーパーは周辺に3つある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全国的にも有名なパン屋さんが結構歩くが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車が必要だが大きな公園や水族館、室内遊び場が近所に多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番がある。駅周辺は治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多や天神へのアクセスがよく、子供がのびのび遊べる施設へのアクセスもよい。家賃も高すぎずとてもコスパが良い。 |
2020年8月 箱崎駅
4.0
【メリット】 歩道あり、ロータリーあり、高架になっており踏切がなくストレスフリー、博多駅まで２駅で所要時……
2017年9月 箱崎駅
5.0
【メリット】 駅から少し歩くと閑静な住宅街になり住みやすいです。博多駅から2駅とかなり近いので、福岡の中……
プレジデント箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 59.91 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 57.6 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 57.6 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 57.6 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.52 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区原田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.6～58.52㎡｜57.83㎡ | 63,000円｜3,602円/坪 |
| 3階～4階 | 57.6～59.91㎡｜57.96㎡ | 64,000円｜3,650円/坪 |
| 5階～5階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 64,428円｜3,698円/坪 |
| 6階～6階 | 57.6～58.32㎡｜57.68㎡ | 64,222円｜3,681円/坪 |
| 7階～7階 | 57.6～58.32㎡｜57.88㎡ | 65,800円｜3,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～58.52㎡｜57.72㎡ | 64,291円｜3,682円/坪 |
| 東向き | 57.6～58.52㎡｜57.85㎡ | 63,833円｜3,648円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
