ゼロマクト
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2399
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,308円 |
| 平均坪単価 | ＠5,486円 |
| 平均m²単価 | ＠1,660円 |
| 上位専有面積 | 35.6m²：56件 36.14m²：35件 35.56m²：32件 |
| 上位間取り | 1LDK：128件 1DK：21件 |
ゼロマクトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩3分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ゼロマクトの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR箱崎駅まで徒歩１５分、地下鉄駅までは５分、バス停は徒歩２分と、とても便利がいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパー、飲食店、コンビニなど徒歩圏内にたくさんあるので、生活に不便することはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関がオシャレです。おおきなマンションではないため、エントランスは狭いですが、いつも清潔に管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 角部屋だったので、風の通りがよく、換気もよくできよかったです。飛行機が上空をとおるためか、窓を閉めるととても静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 激安スーパーや、ファストフード店へも徒歩圏内です。有名なパン屋さんが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は徒歩圏内にあります。地域の子育て支援もあるため、よく参加しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 箱崎宮前駅
ゆうかりんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと違い時間には確実性があるので通勤通学にはとても使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 箱崎宮のすぐ近くにあるのでお参りしたい時に利用するとすぐに行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には人気のパン屋さんやカフェもあるのでお参りと一緒にゆっくりくつろぐことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターもあるのでハンディキャップがある方でも利用しやすくなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体も綺麗でゴミなどが落ちているということもほとんどないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺は比較的にマンションやアパートも多く歩いて十五分ほどでJR箱崎駅もあるので利便性があります。 |
2023年5月 箱崎九大前駅
ゆるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅や空港などにもいけそんなに混雑状況はあまりないかなと思います。 近くにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに家がいっぱいありスタジオなどもあり良いところかなと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお好み焼きやがあったり ラーメンなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があり少し行けば小学校も あります。駅にトイレもあり便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は明るく夜は街灯があり比較的みやすいかなと少し行けば交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションがいっぱいあるので 家賃などお手頃な物件はあるのかなと 思います。 |
2023年2月 箱崎九大前駅
anemostatさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から10分程度で天神駅や博多駅へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコンビニエンスストアが2店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特記するほどの飲食店が無いため、メリットは無いと言ってよいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地上と地下をつなぐエレベーターがあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺に飲食店が無いおかげで週末の夜など騒がしくなく酔っ払いなどもほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が良いわりに、家賃はそれほど高くない。 |
2021年10月 箱崎九大前駅
3.0
【メリット】 博多も天神も地下鉄で行けるところはメリットです。駅周辺は、コンビニエンスストアはもちろん、……
ゼロマクトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.6 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35.56 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.14 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.14 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.14 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箱崎宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.67～36.66㎡｜35.82㎡ | 58,724円｜5,421円/坪 |
| 3階～4階 | 35.56～36.66㎡｜35.77㎡ | 58,800円｜5,434円/坪 |
| 5階～6階 | 33.67～36.66㎡｜35.71㎡ | 60,510円｜5,602円/坪 |
| 7階～8階 | 33.67～36.66㎡｜35.58㎡ | 61,250円｜5,694円/坪 |
| 9階～9階 | 34.92～36.66㎡｜35.73㎡ | 62,047円｜5,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.67～36.66㎡｜35.72㎡ | 60,165円｜5,568円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.67～36.14㎡｜35.61㎡ | 61,052円｜5,672円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
