アーバン川嶋II
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1434
アーバン川嶋IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／貝塚駅 徒歩17分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松島4丁目1-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立松島小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン川嶋IIの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅である地下鉄貝塚駅は貝塚線の端の駅のため、座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 工場が近くにあるが、夜は静かで特に騒音などの問題もなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場が広く、駐輪スペースにも屋根がついていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | きれいな部屋で、虫がでるなどということもなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価はやすく、新鮮な魚の売っているスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中学校が近くにある。大型病院も電車で3駅のところにある。また近くの河川敷にジョギングコースがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 箱崎駅
きよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1時間当たり3～4本のペースで電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西鉄ストアやドラッグストアがあり、仕事帰りに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅前通りにたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や神社が点在しています。ファミリー世帯も単身者も多く住んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路が広いので通りやすく、ビルやマンションが続いていますが見通しが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多へ近く交通の便利さを考えるとコスパが良いエリアに感じます。 |
2022年9月 貝塚駅
勉三さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅ではありませんが、複数路線利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 無人の餃子屋さんと傘をレンタルさせてくれます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ステーキ宮、バーミヤンなどなど食べれるところはあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に大きな公園があり、休日にはたくさんのご家族が遊んでます |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に貝塚に住んでいて危ない目にあったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の賃貸の値段は安いような気がします。 |
2022年8月 貝塚駅
なうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、西鉄バス、タクシーの利用も可能です。博多駅、天神、空港へのアクセスも簡単に出来る利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには公園、病院と近くにありゆっくりした上安心して利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機の設置が多く便利です。また近くにテイクアウトの出来るお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能型多目的トイレもあり使いやすくトイレも広いので荷物が多くても大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があり安心して夜でも利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで30分くらいで行けますので住みやすい。 |
2022年2月 貝塚駅
4.0
【メリット】 西鉄貝塚線、地下鉄の双方の路線があるために選択が可能であること。また乗り継ぎは必要にはなる……
アーバン川嶋IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 49.5 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 49.5 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.5 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 2DK | 南 | 49.5 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区松島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.5～59㎡｜52.66㎡ | 63,333円｜3,997円/坪 |
| 3階～4階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 63,000円｜4,207円/坪 |
| 5階～6階 | 39～49.5㎡｜44.25㎡ | 65,000円｜4,926円/坪 |
| 7階～8階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 64,500円｜4,308円/坪 |
| 9階～9階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 63,500円｜4,241円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～59㎡｜49.4㎡ | 63,900円｜4,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
