ウィズワン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2380
ウィズワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩10分
西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早3丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
32戸
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小学校区域
福岡市立千早西小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィズワンの口コミ・評判
2013年2月
みるこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR千早駅まで徒歩１０分圏内、天神へのアクセスも千早西小学校まえのバス停より高速バスが出ているので１５分で着きます。 坂道も特になく、最近は開発が盛んなので大通りを通れば夜でも明るい道で帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
国道３号線から少し（徒歩５分位）入った所なので、国道まで近い割に静かです。 すぐ隣に小さな公園があります。 スポーツガーデンというアミューズメント施設も近いです。 病院も、総合病院の千早病院から小児科、歯科、整形外科など近くにあります。 東郵便局という大きな郵便局も徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
一番のメリットがペット（おもに犬。猫禁止・小動物要相談）飼育可という所です。 千早地区の賃貸では珍しいペット可物件です。 ワンちゃんの為に消毒がされているためか、ゴキブリが出たことがありませんでした。 一階の部分にワンペアというドックサロンが入っています。 犬用の足洗い場があり、ワンペアでカギを貸してくれます。 オートロックはありませんが、モニターフォンがついているので画像を見れて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南側が幼稚園なので高い建物がなく日当たりはよいです。 ベランダも割と広いです。 全ての部屋が角部屋になっていて、防音性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩約１０分のところに、イオン香椎浜があります。 また、ハローデイやマックスバリュ（２４時間営業）、コンビニも徒歩圏内にあります。 ハローディ横にパン屋さん兼ケーキ屋さんあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンション内での子育て世帯は多くないです。 幼稚園は千早幼稚園がすぐ近くにあり、つぼみ保育園・香椎浜保育園が徒歩圏内にあります。 千早西小学校は評判がいいです。 最近できた中央公園は小さな子どもにも安全な作りになっていて、トイレもありきれいです。 公園の向かいには消防署があります。 日曜診察してくれる丸岡内科小児科が近くにあるので、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千早駅
ysさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私鉄への乗り換えが建物の中で完結するので天気に左右されない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ベーカリー、書店、ドラッグストア、クリーニング店など生活に密着した店舗があるのが魅力。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーはJR系列の有名店なので間違いがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に公共の大型施設（なみきスクエア）があるのでとても便利。 公園も大きく広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に警察署あり。巡回も多めです。音の鳴る横断歩道もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市の中心部へのアクセスは抜群、博多にも天神にも行きやすいのは大きな魅力です。 |
2022年1月 千早駅
4.0
【メリット】 駅前には東市民センターや図書館などが入居する総合施設の「なみきスクエア」があります。商業施……
2021年10月 千早駅
4.0
【メリット】 駅の中にスーパーや書店、ドラッグストアやコンビニが入っており便利です。駅構内に西鉄千早駅の……
2019年5月 千早駅
5.0
【メリット】 駅構内にレガネットというスーパーやドラッグストア、本屋さんがあり、買い物には困りません。周……
ウィズワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 43 |  |
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| 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 43 | |
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| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 45 | |
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| 2013年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 43 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 62,000円｜4,766円/坪 |
| 3階～3階 | 43～45㎡｜44㎡ | 62,000円｜4,661円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～45㎡｜43.5㎡ | 62,000円｜4,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
