グランクリュ箱崎
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2195
グランクリュ箱崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩7分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下7階付9階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
24戸
- 間取り
-
小学校区域
箱崎小学校
-
中学校区域
箱崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
バス・トイレ別、独立洗面台、エアコン、キッチン（ガス２口）、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、インターホン、ＴＶモニター付きインターホン、フローリング、インターネット常時接続、給湯（ガス）、浴室乾燥機、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、ＣＡＴＶ、防犯カメラ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランクリュ箱崎の口コミ・評判
2014年7月
オーストリッチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
箱崎宮前駅徒歩１０分。 JR箱崎駅まで徒歩１０分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
東区役所が徒歩５分位の場所にあります。 すぐ傍にある箱崎宮には緑も多くあり、散歩コースに良いと思います。 虫はあまり見かけません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
清掃員の方が週に二回ほど掃除に来られていますので、共用部分は常に綺麗でした。 駐輪場は広くバイクも停めれるみたいです。 宅配BOXもあり、外出時にも荷物を届けてもらえるので、重宝しました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
日当たりは良好です。風通しもいいほうだと思います。 独立洗面台があります。 築年数もそこまで経っていませんので割と新しく綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
飲食店は周りに何店舗かあります。 ３号線に出ればゆめタウンやドンキホーテ、ルミエール、２４時間営業のマックスバリューなどがあります。 コンビニも歩いて３分位の場所にローソンがあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校の校内放送・保育園児の子供の声も聞こえる位、近場に小学校、保育園があります。 9月には箱崎宮で放生夜があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 下に駐車場があり、駐輪場も管理されています。オートロックで宅配BOXもあり、エレベーター前にオーナーさんが画やクリスマスツリーなど飾っており癒されました。管理がしっかりしていた印象で、不動産もオーナーさんがとても親切と言っておりその通りでした。家の中も綺麗で日当たりも良くとても良い物件でした。転勤で転居しましたが、周辺環境も良く、何もなければずっと住んでいたい物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 箱崎駅
ミルクママさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが良く、博多駅までは5分くらいで行けます。 タクシー乗り場もあり、自転車置き場も有料ですが、使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には店が少ないですが、少し歩くと、ゆめタウンもあるし、激安店舗のルミエールやドンキホーテがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないと思いますが、とても人気のあるパン屋や個人的に好きなエスニック料理のお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多いと思います。また県立図書館があるのは便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や大きな道路に面した道などは夜遅くなっても人通りが多いので、怖さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 激安店舗が複数あり物によって安いお店を選べるのと、また個人店の激安八百屋なども数店舗あるので、買い物に関してはコスパは良いと思います。 |
2023年11月 箱崎宮前駅
YKKさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神、博多へのアクセスが良く、電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多く、公園も多いため子連れには最適。 産婦人科や小児科も近くにあり、区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋や食事ができる店が多い。 ゆったりできるカフェも充実しており、コーヒー好きにはたまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、学校や保育園もあるので非常に子育てしやすく感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、神社等もあるため治安は比較的いい方だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対しては非常にコスパがいいと感じる。周辺にも新しいマンションが増えている印象で開発されている。 |
2019年9月 箱崎宮前駅
3.0
【メリット】 駅の改札口付近や地下へ降りる階段等は広く余裕がある為、通勤ラッシュ時のような込み合う時間で……
2018年9月 箱崎宮前駅
4.0
【メリット】 名前の通り、筥崎宮すぐそばにある駅。図書館やパン屋さんなども駅のすぐ近くにあるので、乗車前……
グランクリュ箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 24.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 24.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 7階 | 1K | 西 | 24.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24.88 | |
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市東区箱崎の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■箱崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.88～25㎡｜24.89㎡ | 49,142円｜6,525円/坪 |
| 3階～4階 | 24.88～40㎡｜29.53㎡ | 52,923円｜6,089円/坪 |
| 5階～6階 | 24.88～40㎡｜28.67㎡ | 52,000円｜6,140円/坪 |
| 7階～8階 | 24.88～40㎡｜27.9㎡ | 54,000円｜6,472円/坪 |
| 9階～9階 | 24.88～40㎡｜32.44㎡ | 55,000円｜5,801円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.88～40㎡｜28㎡ | 51,941円｜6,259円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 62,000円｜5,124円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
