シャルマンTK
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1882
シャルマンTKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩32分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松田3丁目18-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
福岡市立松島小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンTKの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅の柚須駅までにはスーパー、コンビニなどがあるため、基本的に夜道は怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 車の通りがそこまで多くないので、車の騒音などはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に清掃してくれるのと、チラシなどのゴミも捨て場があり回収してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォーム済みで比較的綺麗で日も当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて行ける距離にコンビニ、スーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 保育園、中学校が近く、大きな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 箱崎駅
ちーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箱崎駅 博多駅まですぐに着くのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 箱崎駅に商業施設は特にないが、筥崎宮が近く、お祭りには便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は徒歩圏内にかなりあるので、選べるのが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんある。 エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので、治安は良し。 家族連れが多い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅に近いので、住むにはとてもいい。 ほぼ徒歩で完結する |
2023年7月 箱崎駅
はれるんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅に近くてすぐいけちゃってめっちゃ便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お安い業スーからコンビニドラックストアまである！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には個人経営の居酒屋やパン屋とかレストランとかある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにあるから帰りにスーパーとかで買い物ができたり、公園で子供を遊ばせられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者から子供まで幅広い年代の人が利用している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺幼稚園保育園があるし、スーパーもありとても便利 |
2023年3月 箱崎駅
かっちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで電車で10分ほどで行ける。小倉方面の電車では、北九州にも1本の電車でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐの場所にスーパーがあり、病院や診療所も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店が多く、個人経営のリーズナブルなお店もけっこうある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が多く、大きめの公園もあるので、子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 役を出てすぐの場所に交番があり、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 九州大学が移転してから家賃はどこも比較的安くなったと聞く。 |
2019年1月 箱崎駅
4.0
【メリット】 業務スーパー直結のため、降車後そのまま買い物に行けます。また、最近はドラッグストアも併設さ……
シャルマンTKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 51 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区松田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～56㎡｜53.14㎡ | 60,000円｜3,742円/坪 |
| 2階～2階 | 51～56㎡｜51.83㎡ | 61,833円｜3,950円/坪 |
| 3階～3階 | 51～51㎡｜51㎡ | 64,000円｜4,149円/坪 |
| 4階～4階 | 51～51㎡｜51㎡ | 61,500円｜3,987円/坪 |
| 5階～5階 | 51～51㎡｜51㎡ | 62,666円｜4,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～56㎡｜51.74㎡ | 61,629円｜3,944円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
