サンハイツ三苫
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1082
サンハイツ三苫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／三苫駅 徒歩4分
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利用可能路線
『三苫駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区三苫4丁目7-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立三苫小学校
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中学校区域
福岡市立和白中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ三苫の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅までは徒歩５分であり、駅周辺にはスーパーマーケットもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 乳幼児を遊ばせる施設が徒歩５分圏内にあり、子育て世代が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 以前は社宅だったような作りで、コンクリートで頑丈にできている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームが済んでおり、３LDKが２LDKになっていて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺には３店舗スーパーマーケットがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校までは徒歩１０分ほどで、大きな総合病院も車で１５分内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 近所にスーパーやドラッグストアが多く充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三苫駅
あいさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 貝塚駅まで行けば、地下鉄貝塚線と直結しているので、博多駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し行けば和白病院やスーパーがあり、生活に最低必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとおしゃれなカフェやレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が多いのと、少し行けば奈多海岸があるので自然が多い中で子育てできると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 三苫自体はさほど治安は悪くないのかなという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑も海も近くにあるので、自然が好きな人にとっては良いところかと思います。 |
2023年9月 三苫駅
るんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 待合室にエアコンが設置されており、また椅子もあるので休憩できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に何も施設は無いが自動販売機はある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そもそも駅が小さくて飲食店なるものがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特になく、思いつくことがデメリットしかないので、沢山改善点があること |
| 治安 |
3 |
メリット | この駅がある地域は、朝方の方が治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通の電車と変わらないので、値段に躊躇することなく乗ることが出来る |
2021年10月 三苫駅
5.0
【メリット】 駅近アパート、マンション、住宅あり。スーパーやドラッグストア、八百屋さん、地元で人気のロー……
2020年4月 三苫駅
3.0
【メリット】 スーパーが近くにある。
始発駅の次の駅にあり、電車も混雑してこないので、毎朝の通……
サンハイツ三苫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.54 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.54 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 61.54 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 61.54 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.54 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区三苫の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三苫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～61.54㎡｜60.19㎡ | 57,533円｜3,165円/坪 |
| 2階～2階 | 55～61.54㎡｜60.67㎡ | 58,125円｜3,170円/坪 |
| 3階～3階 | 54～61.54㎡｜59.8㎡ | 57,312円｜3,175円/坪 |
| 4階～4階 | 58～61.54㎡｜61.31㎡ | 56,437円｜3,044円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～61.54㎡｜60.52㎡ | 57,436円｜3,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
