サンエスポワール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1031
サンエスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区筥松3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンエスポワールの口コミ・評判
2019年2月
山田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近く，近くにスーパーもある立地の良いマンション |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路から一本入っていて静かな周辺環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一般的なマンションの外観で問題ないと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な１LDKの部屋で，単身でクラスには十分な広さがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーやコンビニが有り，買い物には困らない． |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オートロックがあり，セキュリティ面では問題ないと思う． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 箱崎駅
きよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1時間当たり3～4本のペースで電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西鉄ストアやドラッグストアがあり、仕事帰りに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅前通りにたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や神社が点在しています。ファミリー世帯も単身者も多く住んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路が広いので通りやすく、ビルやマンションが続いていますが見通しが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多へ近く交通の便利さを考えるとコスパが良いエリアに感じます。 |
2022年6月 箱崎駅
ぽんたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多からも近いのであまりお金も時間もかけずに行くことができるのでありがたいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近いので困った時に欲しいものがすぐ買えるのでありがたいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマックがあるのですぐ寄れてありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには公演も保育園もありいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのは治安守れて良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交番も色々なお店もあってすごく住みやすくていいと思います |
2020年12月 箱崎駅
5.0
【メリット】 博多まで2駅、天神までバスで25分ととても立地がいい場所です。博多区ではなく東区なので区役……
2020年8月 箱崎駅
4.0
【メリット】 博多駅まで2駅、乗り換えなし6分です。構内にみどりの窓口、ドラッグストアとコンビニがありま……
サンエスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35.1 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 35.1 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区筥松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.1～36.1㎡｜35.22㎡ | 54,000円｜5,069円/坪 |
| 2階～2階 | 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ | 57,100円｜5,378円/坪 |
| 3階～3階 | 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ | 57,529円｜5,419円/坪 |
| 4階～4階 | 35～35.1㎡｜35.09㎡ | 57,692円｜5,435円/坪 |
| 5階～5階 | 35～35.1㎡｜35.09㎡ | 58,266円｜5,490円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～36.1㎡｜35.43㎡ | 55,833円｜5,212円/坪 |
| 東向き | 35～35.1㎡｜35.09㎡ | 56,951円｜5,365円/坪 |
| 西向き | 35～35.1㎡｜35.06㎡ | 57,000円｜5,374円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
