サンシャインビューの外観：外観
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サンシャインビューの外観：外観
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューの外観：外観・土地
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サンシャインビューのその他：外観
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サンシャインビューのその他：外観
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サンシャインビューのその他：景色
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サンシャインビューのその他：景色
サンシャインビューの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原7丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインビューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 九産大前駅
くまごろーさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最大のメリットは駅前駐輪場が無料であること。香椎にも千早にも駐輪場はあるが有料である。駐輪場代を月2,000円と考えると、自転車で駅へ来る人にとって、ここの周辺の賃貸の家賃は、他よりも実質2,000円安いと考えることができる。線路沿い（南北方向、国道３号線方向）であれば道は平たんであり自転車移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に郵便局、ファミマがある。ほか洋食、餃子、弁当屋などが数軒並んでいる。 一番近いショッピングモールであるブランチまでは1km弱、やや登り坂になっており、自転車だと最後の坂が辛い。 ブランチにはマックスバリュー、キャンドゥ、マツキヨ、快活club。 唐原や３号線周辺に住んでいれば、むしろ和白の方が平坦であり、自転車で行きやすい。和白にはマルキョウ、ダイソー、TSUTAYA、マクドナルド、西日本Ｃ銀行。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅北の３号線沿いには学生食堂として有名なハロー珈琲がある。そのほか数件定食屋がある。 駅南には飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 九産大前付近の香住ヶ丘、唐原、松香台などは都会過ぎず田舎過ぎず、ほどよい自然の残る環境の良いところであり、子育てに向いたエリアと言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題無し。街全体に清潔感がある。元々山と田んぼしかなかったところに住宅が立ったような地域なので、田舎ののんびりした雰囲気が残っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鹿児島本線の沿線では福工大前に次いで家賃相場が安い地域である。学生街だからか、単身者向けが多い。 |
2022年12月 九産大前駅
もうふちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場があり、自宅が少し離れていても利用しやすいようになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分ほどの所に複合施設があり、スーパーや歯医者などがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに居酒屋が多くあり、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、治安も良いので子育ての環境は整っていると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察のパトロールが頻繁に行われており、安心して暮らすことが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けの安い賃貸物件が沢山あり、選択肢が多い |
2022年9月 九産大前駅
みんさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当方大学生、大学のすぐ側でアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに大きめのコンビニ有り。徒歩15分程で商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店充実。学生が利用する安くて量の多い定食屋やカフェ有り。たこ焼き屋がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園が周辺にある。今は珍しいブランコが置いてある公園があって良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。特にトラブルが起こることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学周辺のため学生は住みやすい環境だと思う。 |
2022年2月 九産大前駅
4.0
【メリット】 近くには九州産業大学があることから、学生向けの安価な居酒屋や定食屋が多くコスパがいい。また……
サンシャインビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.09 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37.09 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 37.09 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37.09 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 37.09 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.09～40㎡｜37.87㎡ | 50,384円｜4,405円/坪 |
| 2階～2階 | 37.09～40㎡｜38.09㎡ | 51,387円｜4,466円/坪 |
| 3階～3階 | 37.09～40㎡｜38.17㎡ | 51,952円｜4,506円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.09～40㎡｜38.04㎡ | 51,205円｜4,456円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
