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賃貸

アベックス香椎

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1034
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賃料履歴 2013年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,681円
平均坪単価 ＠4,692円
平均m²単価 ＠1,420円
上位専有面積 32.13m²：44件
上位間取り 1DK：44件

アベックス香椎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩19分
    JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩22分
    西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
    『九産大前駅』　JR鹿児島本線　
    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22-62 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    福岡市立香椎下原小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アベックス香椎の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停が近く、ファミリーマートが近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静で田舎なので、日中静かに過ごすことができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ４階建てだが、1階は中2階くらいにあり、1階も近隣から中が見えない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フローリングは明るい色で、ワックスが綺麗にかかっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 24時間スーパーまで徒歩5分ほどで行くことができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 閑静で生活がしやすい。外観、中も綺麗で過ごしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 九産大前駅

あやのさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速はとまらないが、階段を上がったらすぐ改札があるため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 色々よれるかなと思います。香椎までも一駅なので。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にたくさん居酒屋さんや食事屋さんがあるためいい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 九州産業大学の最寄り駅なので、学生さんも多いです。
治安
5 		メリット 駅をでてすぐ、コンビニもあります。学生がいにしては、少し暗いかなと思うけど過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット この辺は駅近くでも家賃が安い為おすすめできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年3月 香椎駅

akさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、快速、全部止まります！
博多駅までも10分位でつきます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 数年前に駅前が綺麗になり飲食店やクリニックや美容系のお店などが周りにどんどん増えてます
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれで美味しい焼き鳥屋さんやカフェもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエスカレーター、エレベーターがあります。
周りには保育園や学習塾などもあるので習い事に強いかと。
治安
5 		メリット 治安は改装前に比べると雰囲気がとても明るくなりました！
交番は徒歩5分位の所にあります！
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにはバスもありますしスーパー、ドラッグストア、公園もあり普段の生活で困る事はないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・294文字）

2022年9月 香椎駅

もんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 香椎駅
快速も停車し、博多駅までも一本でいけます。
駅を降りると目の前にはロータリーもある為、車での送迎もしやすくタクシーも数台待機している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にも本屋や100均、美容サロンまであり待ち時間などでも充実できる。
駅周辺も整形外科や薬局、ドラックストアもある為利便性が非常に高い。
車移動ではない方にはメリットが沢山。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり幅広く揃っていて、駅降りて1分で着くような場所もありかなり充実している。
昼はカフェやお弁当、お惣菜のお店もあり、夜は居酒屋や飲み屋が充実している。
昼から夜まで香椎で過ごすことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から近くに小学校や高校がある。エレベーター、エスカレーターもあり利用しやすい。
駅内も狭くはなく、博多駅のように広すぎるわけでもない為移動しやすい。
治安
3 		メリット 数年前に駅自体がガラッと変わった為、以前よりとても綺麗になった。
駅周辺は飲食店も多い為、街灯が多くとても明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からの徒歩圏内に学校やスーパー、病院などもある為利便性が高く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2022年2月 香椎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設と隣接しているので、駅から直結でお店の中に入ることができる。本屋・ダイソー・ミスド……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り373文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベックス香椎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 1DK 東 32.13
2023年11月 2階 1DK 東 32.13
2023年8月 3階 1DK 東 32.13
2022年11月 3階 1DK 東 32.13
2022年6月 1階 1DK 東 32.13

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区香椎駅東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九産大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ 44,142円｜4,542円/坪
2階～2階 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ 46,187円｜4,753円/坪
3階～3階 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ 46,642円｜4,800円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ 46,571円｜4,792円/坪
東向き 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ 45,513円｜4,683円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランヴィラージュ6

    グランヴィラージュ6の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目26番14号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩17分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴィラージュ6 303 グランヴィラージュ6 303 4.5万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 22.95m² 1K 3階 南
    グランヴィラージュ6 グランヴィラージュ6 4.5万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 23.4m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスオークタウンIII

    レオパレスオークタウンIIIの外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目28番9号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩20分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオークタウンIII 105 レオパレスオークタウンIII 105 4.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    第3ハイツ香綾

    第3ハイツ香綾の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目27番8号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩19分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3ハイツ香綾 102 第3ハイツ香綾 102 5.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 44.15m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスオークタウン

    レオパレスオークタウンの外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目24番10号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩18分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオークタウンIII 105 レオパレスオークタウンIII 105 4.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    第2荒牧コーポ

    第2荒牧コーポの外観
    住所 福岡県福岡市東区下原1丁目1番46号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩20分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二荒牧コーポ 302 第二荒牧コーポ 302 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 南東
    第2荒牧コーポ 第2荒牧コーポ 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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