アーカスハウス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
626
アーカスハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩8分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩13分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーカスハウスの口コミ・評判
2022年12月
どどっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 上の階や横の部屋から音が聞こえたことはほとんど無く、快適に生活出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 九産大前駅
りこさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学が近いので、朝の通勤時沢山学生が降りるのでその空いた箇所に乗れる。座れる事はありませんが… |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生が多いから、コンビニが多い。若い人が多いので活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほっともっと。 他の店舗に比べて店員さんが若くてキビキビしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は、香住丘小学校、香椎第2中学、香住ヶ丘高校が徒歩圏内にある。学校の雰囲気も良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも、パトカーが走っている。 から安心。 学生が多く、不審者を見かけた事はない。 夜でもある程度学生など人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、他の場所より抑えめ。学生向けは，安い。駅も近く比較的治安も良く。すぐ近くに山もみえ住みやすい。 |
2024年1月 香椎花園前駅
はなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、意外に電車の本数は多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあります。香椎照葉に行くとイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋やデニッシュ屋などおしゃれなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や高校が近く、保育園の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少ないので酔っぱらいはいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庭や家は広めの家が多いです。都心に近い割にそれほど高くありません。 |
2021年10月 九産大前駅
4.0
【メリット】 九州産業大学が目の前の為、学生が多い。また大通りに面してることもあり、夜も人通りが多く安全……
2018年6月 九産大前駅
4.0
【メリット】 駅名のとおり、すぐそばに九州産業大学があります。大きめの郵便局も近くにあります。
アーカスハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 25.76 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 25.76 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.16 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.76 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 25.76 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香住ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.16～26.88㎡｜26㎡ | 45,190円｜5,750円/坪 |
| 3階～4階 | 25～26.88㎡｜26.13㎡ | 45,588円｜5,769円/坪 |
| 5階～5階 | 23.16～26.16㎡｜25.85㎡ | 45,866円｜5,870円/坪 |
| 6階～6階 | 25～26.88㎡｜26.1㎡ | 46,473円｜5,889円/坪 |
| 7階～7階 | 26.16～37.37㎡｜28.83㎡ | 53,000円｜6,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.16～37.37㎡｜26.21㎡ | 46,000円｜5,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.75～26.88㎡｜26.16㎡ | 45,862円｜5,795円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ | 62,000円｜7,625円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
