ロイヤルコンフォート箱崎
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2068
ロイヤルコンフォート箱崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎6丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
11戸
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯置場／セパレート（バス・トイレ）／洗面（浴室別）／温水洗浄便座／エアコン／バルコニー／オートロック／駐輪場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコンフォート箱崎の口コミ・評判
2014年3月
Rたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
箱崎九大前まで徒歩5分程度で行けるのでかなり便利です。 天神、博多まで1回の乗り換えで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 3号線から一本入っているので、騒音はほとんど気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可もなく不可もなくといった感じ。オートロックはついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 造りがしっかりしていて、住みやすかったです。1Kタイプですが、コンロも2口あるので自炊派にオススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ドン・キホーテなどが入った商業施設が徒歩10分ぬらいのところにあります。 買い物、食事の用はだいたい済ませられると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子育てはしてませんが、周辺に保育園や小中学校あるので、通学は便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 箱崎九大前駅
よっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、遅くても10分毎に来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院、お花屋さん、商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多くがあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、怪我をしていても使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は少ないが治安が悪いなと感じることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や土地の値段は今のところちょうど良い |
2023年5月 箱崎九大前駅
ゆるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅や空港などにもいけそんなに混雑状況はあまりないかなと思います。 近くにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに家がいっぱいありスタジオなどもあり良いところかなと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお好み焼きやがあったり ラーメンなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があり少し行けば小学校も あります。駅にトイレもあり便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は明るく夜は街灯があり比較的みやすいかなと少し行けば交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションがいっぱいあるので 家賃などお手頃な物件はあるのかなと 思います。 |
2023年2月 箱崎九大前駅
anemostatさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から10分程度で天神駅や博多駅へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコンビニエンスストアが2店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特記するほどの飲食店が無いため、メリットは無いと言ってよいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地上と地下をつなぐエレベーターがあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺に飲食店が無いおかげで週末の夜など騒がしくなく酔っ払いなどもほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が良いわりに、家賃はそれほど高くない。 |
2022年7月 箱崎九大前駅
rippoさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国道3号線沿いに位置する駅で、バスと併用しやすい立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにドン・キホーテや激安スーパーがあり、日用品は安く買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋やファミリーで行きやすいお寿司屋さん、地元の個人店など、おいしいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園、図書館など、教育に必要な施設に行きやすい場所です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 3号線よりもJR側は比較的落ち着いた雰囲気で、ファミリーが多く住んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 純粋に生活費や地価で考えれば、かなり安上がりに広めの部屋に住めるのでいいと思います。 |
ロイヤルコンフォート箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 22.5 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | 22.5 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 22.5 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 22.5 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎九大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～22.5㎡｜22.3㎡ | 43,533円｜6,455円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22.5㎡｜22.36㎡ | 43,800円｜6,476円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22.5㎡｜22.37㎡ | 42,833円｜6,330円/坪 |
| 5階～5階 | 22～22.5㎡｜22.38㎡ | 43,111円｜6,368円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 43,500円｜6,392円/坪 |
| 東向き | 22～22.5㎡｜22.45㎡ | 41,500円｜6,109円/坪 |
| 西向き | 22～22.5㎡｜22.28㎡ | 44,030円｜6,533円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
