セレーノ福島
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
14575
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福島市 |
セレーノ福島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／福島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市栄町2-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福島市立福島第一小学校
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中学校区域
福島市立福島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノ福島の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【福島駅に対する口コミ】東北本線、東北新幹線が止まる駅です。仙台や東京など観光名所に行くにはとても便利だと思います！また、福島駅からはバス乗り場、タクシー乗り場が東口西口どちらにもあります。 電車の本数は仙台行きは基本1時間に1本です。福島駅に近いところに住めば利便性は良く問題なく暮らせます！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【福島駅に対する口コミ】飲食店、土産店、本屋、服や雑貨屋、無印、アニメイト、スタバもあるのでそこそこ楽しめると思います！ また駅近くには眼科、歯科矯正、など医療機関もあります駅前には交番があります。東口は飲み屋街が広がっているので夜でもかなり明るいです。 西口は住宅街がほとんどなのですが、該当はしっかりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【福島駅に対する口コミ】和食、洋食、中華、スタバ、ステラおばさんのクッキー、GODIVA、惣菜屋などありとあらゆる種類のお店があります！ 福島にいながらずんだシェイクも飲めますよ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【福島駅に対する口コミ】トイレは綺麗で広く多目的用トイレもあります。またエレベーターやエスカレーターもあり移動はしやすいです。 公園は西口から10分ほど歩いたところに小さいのがあるくらいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【福島駅に対する口コミ】東口は駅ビルの中のショップもあり、ショッピングも楽しめる。カフェや飲食店もあるため、待ち時間も潰せる。 隣接のバスプールにもすぐアクセスでき、駅と地域のアクセスもしやすい。今は駅前通りのデパートがないが、数年後にはオープン予定と聞くため今後の期待もある。 少し歩けば、映画館も近く、ビジネスホテルもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【福島駅に対する口コミ】ターミナル駅として、新幹線などで宮城県などの東北や都心部各地からのアクセス環境が整います。駅周辺にはイオンシネマ福島や中合福島店といった商業施設があり、国道4号線が通ることで、県内はもちろん宮城県にもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 福島駅
プラチナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線の駅があり、東京などへのアクセスがしやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に本屋やドラッグストアがあるため最低限の買い物はできました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の照井が入っていたため、円盤餃子を食べることができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市営のアパートに市からの補助が出る為、子育て世代には嬉しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は街中を歩いても人が少ないため、治安は良いと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近福島県は移住の相談が全国でも３位になっているとのことであった。それほど全国的にも住みやすいイメージが定着しているのだと思いました。 |
2023年4月 福島駅
青色おもちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はJR以外にも私鉄が二つ通っていて地域を網羅できます。車での移動も主要国道に近いのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りの商業施設は揃っています。県内は車での移動がメインの生活をする人が多いですが、その割に駅前施設も充分にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールやスタバもありますし、駅ビルに食べ物のお店はいくつも入っているので困りません。駅から歩いた距離に飲み屋街もあり、会社の飲み会などでは電車で駅に来る人もいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福島市は学校が多いので子育てには便利だと思います。実際に駅の近くではいつも学生が歩いている様子が見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 適度に人通りがあり、夜になっても危ない感じはありません。ホームレスなども見かけませんし、地元ニュースのテレビカメラが入ることも少なくないので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 以前に住んでいた別の地域に比べると道路の補修や、古い商業施設が新しく入れ替わるなど綺麗な印象です。 |
2022年3月 福島駅
5.0
【メリット】 福島県内では大きな駅のひとつであり、東北本線と新幹線の乗り継ぎができる。また、エスパルも直……
2021年10月 福島駅
5.0
【メリット】 福島駅のメリットとして人があまり密集になりにくいのでとても行きやすいと思います。また、定期……
セレーノ福島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福島市ランキング
 位(66物件中) |
福島市栄町ランキング
位(2物件中) |
福島駅ランキング
位(62物件中) |
セレーノ福島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年9月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年7月 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年3月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2017年11月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | 73.09㎡ | 13.16㎡ | 2,408万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 5,119円 70円 |
22,036円 301円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ福島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福島市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 84.26～84.26㎡｜84.26㎡ | 2,480万円｜97万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.85～75.81㎡｜72.65㎡ | 2,453万円｜112万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.43～84.26㎡｜72.37㎡ | 2,386万円｜109万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.89～84.26㎡｜73.95㎡ | 2,328万円｜105万円/坪 |
| 12階～13階 | 68.85～68.85㎡｜68.84㎡ | 2,490万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.43～84.26㎡｜74.25㎡ | 2,445万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セレーノ福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 78.98 |  |
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| 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 78.98 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.81 | |
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| 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 84.26 | |
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| 2022年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | 84.26 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福島市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 126,666円｜5,907円/坪 |
| 7階～9階 | 75.81～75.85㎡｜75.81㎡ | 137,375円｜5,990円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 78.98～84.26㎡｜82.14㎡ | 144,400円｜5,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.89～84.26㎡｜76.56㎡ | 137,785円｜5,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
