ル・シェール香椎
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3757
ル・シェール香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩1分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩4分
西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
41戸
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・シェール香椎の口コミ・評判
2013年3月
やまとだましいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 香椎駅から徒歩1分という近さがメリットであり、博多駅にも10分くらいで到達ができる立地条件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニなどが近く、レストランも近いために、気が向いたときにはいつでも行ける環境であることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあるため、一人暮らしでも安心して利用することができ、近くに不動産屋もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 洗濯機を置く場所やコンロなどが備え付けられており、収納スペースも広くあり、部屋の広さも広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやレストランやスーパーまですぐに行けるために、買い置きなどの必要がなく、気が向いたときに利用ができるメリットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 香椎駅から近く、スーパーなども近くにあるため、子育てにおいてはいい場祖であります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | フレスタ香椎やセピア通りに多くの飲食店やコンビニがあって不自由がないこと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近くコンビニが数軒あり、ものを買うために不自由がないこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがあるため一人でも安心して住みやすいこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが広くて眺めが良くてゆったりとくつろげること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅ビルの中に100円ショップや近くにスーパーがあり、生活に不自由がないこと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院や不動産屋がすぐ近くで気軽に利用しやすいこと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅まで10分でアクセスができ、列車の本数が多いこと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近にあるため通勤や通学に便利で、多くの飲食店があるため生活に不自由をしないこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エレベーターがあるため荷物が多い時にも便利で、高い場所でも不自由をしないこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高い場所にあると風通しが良く、設備が新しいため快適に過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅ビルの中にダイソーがあり、近くにセブンイレブンがあるため生活に不自由をしないこと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 物件の周辺に幼稚園などがあることや住宅地が多く、仲間を作って情報交換をしやすいこと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西鉄香椎駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香椎駅とも近く、とても使いやすいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 香椎駅からばり近いので、両方使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が立ち並んでいるのでバリエーションがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに高校や塾が沢山あり、とても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街のため家は少ないですが、少し行くとマンションが立ち並んでいます。 |
2022年12月 香椎駅
のののんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から10〜15分で210円で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにコンビニ、ダイソー、書店等があり生活必需品を買うのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、個人経営の飲食店やほっともっとなどが色々とある。あとはジャンカラがありとても便利だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校も公民館も多い。公園も多少ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 4年間近くに住んでいたが、これまで不審者や酔っぱらいを目撃したことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりにアクセスも良く家賃も高くないと思う。 |
2021年10月 西鉄香椎駅
4.0
【メリット】 駅から近くに大型のショッピングセンターがあるため、困ったらそこに行けば大体の物が揃うので、……
2019年2月 香椎駅
5.0
【メリット】 昨年引っ越したばかりですが、香椎駅周辺は近くにはイオンモールがあるので食品などの買い物はと……
ル・シェール香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 28.08 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 34.92 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 34.92 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 63 | |
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| 2022年5月 | 5階 | ワンルーム | 28.08 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.08～34.92㎡｜32.36㎡ | 64,666円｜6,634円/坪 |
| 3階～4階 | 28.08～34.92㎡｜32.64㎡ | 66,500円｜6,768円/坪 |
| 5階～6階 | 28.08～63㎡｜36.6㎡ | 68,777円｜6,207円/坪 |
| 7階～8階 | 28.08～63㎡｜51.36㎡ | 92,333円｜5,672円/坪 |
| 9階～9階 | 28.08～63㎡｜51.36㎡ | 93,333円｜5,724円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.08～28.08㎡｜28.08㎡ | 38,000円｜4,474円/坪 |
| 東向き | 28.08～63㎡｜48㎡ | 92,750円｜6,451円/坪 |
| 西向き | 28.08～63㎡｜36.18㎡ | 74,000円｜6,870円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
